奈良県桜井市大字三輪元馬場方３９２番１外の公示地価
奈良県桜井市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
53,400円/㎡
坪単価:
176,500円/坪
変動率:
0.6%
大字三輪元馬場方の地価は桜井市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価53,400円/㎡は、桜井市の平均（約53,865円/㎡）とほぼ同水準です。桜井市内21地点中11位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
53400円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
商業地
利用状況
診療所兼住宅
所在地
奈良県桜井市大字三輪元馬場方３９２番１外
アクセス
三輪駅から180m
前面道路
5.5m
面積
357㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 53400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 桜井5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 診療所兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：4.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三輪 |
| 駅からの距離 | 180m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南 5.5m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、診療所等が混在する駅近の近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県桜井市大字三輪元馬場方３９２番１外の地価動向
奈良県桜井市大字三輪元馬場方３９２番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は53,400円/㎡（坪単価176,500円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2016年（平成28年）の57,000円/㎡（坪単価188,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の53,400円/㎡（坪単価176,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.64%となっています。
年別価格データ
2026年
¥53,400 /㎡
坪単価: 176,500円/坪
2025年
¥53,700 /㎡
坪単価: 177,500円/坪
2024年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2023年
¥54,300 /㎡
坪単価: 179,500円/坪
2022年
¥54,600 /㎡
坪単価: 180,500円/坪
2021年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2020年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2019年
¥55,800 /㎡
坪単価: 184,500円/坪
2018年
¥56,200 /㎡
坪単価: 185,800円/坪
2017年
¥56,600 /㎡
坪単価: 187,100円/坪
2016年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
奈良県桜井市大字三輪元馬場方３９２番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は三輪駅（180m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは三輪幼稚園（幼稚園・約322m）です。バス停は最寄り約360mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
三輪幼稚園
幼稚園 • 322m
市立三輪小学校
小学校 • 366m
三輪郵便局
郵便局 • 134m
桜井警察署三輪駐在所
警察署・交番 • 156m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県桜井市大字芝１４３０番７ | 450m | 50,600円/㎡ | 167,300円/坪 | -0.6% | 三輪駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字粟殿６１７番１２ | 809m | 69,300円/㎡ | 229,100円/坪 | 3.0% | 桜井駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字芝４３５番４３ | 1.2km | 45,600円/㎡ | 150,700円/坪 | -0.7% | 三輪駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字川合２３１番９ | 1.3km | 57,200円/㎡ | 189,100円/坪 | -0.3% | 桜井駅(960m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字外山９４番６ | 1.3km | 66,800円/㎡ | 220,800円/坪 | 0.9% | 桜井駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
奈良県桜井市大字三輪元馬場方３９２番１外の地価公示価格 よくある質問
奈良県桜井市大字三輪元馬場方３９２番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。