奈良県桜井市大字芝４３５番４３の公示地価
奈良県桜井市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
45,600円/㎡
坪単価:
150,700円/坪
変動率:
0.7%
大字芝の地価は桜井市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価45,600円/㎡は、桜井市の平均（約53,865円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。桜井市内21地点中15位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
45600円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県桜井市大字芝４３５番４３
アクセス
三輪駅から2,200m
前面道路
6.0m
面積
225㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 45600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 桜井-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三輪 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県桜井市大字芝４３５番４３の地価動向
奈良県桜井市大字芝４３５番４３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は45,600円/㎡（坪単価150,700円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の48,700円/㎡（坪単価161,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の45,600円/㎡（坪単価150,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.48%となっています。
年別価格データ
2026年
¥45,600 /㎡
坪単価: 150,700円/坪
2025年
¥45,900 /㎡
坪単価: 151,700円/坪
2024年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2023年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2022年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
2021年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2020年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2019年
¥47,400 /㎡
坪単価: 156,700円/坪
2018年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2017年
¥47,600 /㎡
坪単価: 157,400円/坪
2016年
¥47,700 /㎡
坪単価: 157,700円/坪
2015年
¥47,900 /㎡
坪単価: 158,300円/坪
2014年
¥48,300 /㎡
坪単価: 159,700円/坪
2013年
¥48,700 /㎡
坪単価: 161,000円/坪
奈良県桜井市大字芝４３５番４３周辺のエリア概要
最寄り駅は三輪駅（2,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは織田幼稚園（幼稚園・約375m）です。
周辺施設情報（半径500m）
織田幼稚園
幼稚園 • 375m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県桜井市大字芝１４３０番７ | 889m | 50,600円/㎡ | 167,300円/坪 | -0.6% | 三輪駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字東新堂３５７番１外 | 1.2km | 73,400円/㎡ | 242,600円/坪 | 0.0% | 大福駅(1,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字三輪元馬場方３９２番１外 | 1.2km | 53,400円/㎡ | 176,500円/坪 | -0.6% | 三輪駅(180m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字粟殿６１７番１２ | 1.4km | 69,300円/㎡ | 229,100円/坪 | 3.0% | 桜井駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字東新堂３２３番８ | 1.4km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
奈良県桜井市大字芝４３５番４３の地価公示価格 よくある質問
奈良県桜井市大字芝４３５番４３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。