奈良県桜井市大字東新堂３５７番１外の公示地価
奈良県桜井市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
73,400円/㎡
坪単価:
242,600円/坪
変動率:
0.3%
大字東新堂の地価は桜井市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価73,400円/㎡は、桜井市の平均（約53,865円/㎡）の約1.4倍です。桜井市内21地点中2位（上位約10%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
73400円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
奈良県桜井市大字東新堂３５７番１外
アクセス
大福駅から1,300m
前面道路
22.3m
面積
3466㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 73400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 桜井5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大福 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 22.3m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 22.3m 県道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 大中規模店舗が多い県道沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県桜井市大字東新堂３５７番１外の地価動向
奈良県桜井市大字東新堂３５７番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は73,400円/㎡（坪単価242,600円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の73,400円/㎡（坪単価242,600円）、 最低価格は2017年（平成29年）の68,000円/㎡（坪単価224,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.85%となっています。
年別価格データ
2026年
¥73,400 /㎡
坪単価: 242,600円/坪
2025年
¥73,400 /㎡
坪単価: 242,600円/坪
2024年
¥73,400 /㎡
坪単価: 242,600円/坪
2023年
¥73,400 /㎡
坪単価: 242,600円/坪
2022年
¥73,400 /㎡
坪単価: 242,600円/坪
2021年
¥73,400 /㎡
坪単価: 242,600円/坪
2020年
¥73,300 /㎡
坪単価: 242,300円/坪
2019年
¥71,300 /㎡
坪単価: 235,700円/坪
2018年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2017年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
奈良県桜井市大字東新堂３５７番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は大福駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件があります。最寄りはラ・ムー（スーパーマーケット・約140m）です。バス停は最寄り約449mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ラ・ムー
スーパーマーケット • 140m
ロピア
スーパーマーケット • 218m
イオン
スーパーマーケット • 422m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県桜井市大字東新堂３２３番８ | 322m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字戒重２８５番２ | 816m | 49,900円/㎡ | 165,000円/坪 | -0.4% | 桜井駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字粟殿６１７番１２ | 925m | 69,300円/㎡ | 229,100円/坪 | 3.0% | 桜井駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字川合２３１番９ | 1.0km | 57,200円/㎡ | 189,100円/坪 | -0.3% | 桜井駅(960m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字大福３８０番１５ | 1.1km | 56,300円/㎡ | 186,100円/坪 | -0.5% | 大福駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県桜井市大字東新堂３５７番１外の地価公示価格 よくある質問
奈良県桜井市大字東新堂３５７番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。