大分県東国東郡姫島村字松原２０６４番２５外の基準地価
大分県姫島村の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
12,900円/㎡
坪単価:
42,600円/坪
変動率:
3.0%
標準地番号: 姫島5-1
字松原の地価は東国東郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価12,900円/㎡は、東国東郡の平均（約11,900円/㎡）の約1.1倍です。東国東郡内2地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
12900円/㎡
前年比:
-3.0%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
大分県東国東郡姫島村字松原２０６４番２５外
アクセス
姫島港駅から400m
前面道路
12.5m
面積
133㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 12900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 姫島5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 姫島港 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 12.5m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 12.5m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 飲食店、小売店舗、住宅等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大分県東国東郡姫島村字松原２０６４番２５外の地価動向
大分県東国東郡姫島村字松原２０６４番２５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,900円/㎡（坪単価42,600円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2025年（令和7年）の13,300円/㎡（坪単価44,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の12,900円/㎡（坪単価42,600円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は-3.01%となっています。
年別価格データ
2026年
-3.0%
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2025年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
大分県東国東郡姫島村字松原２０６４番２５外周辺のエリア概要
最寄り駅は姫島港駅（400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県東国東郡姫島村字松原２１４８番１ | 241m | 10,900円/㎡ | 36,000円/坪 | -2.7% | 姫島港駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大分県東国東郡姫島村字松原２０６４番２５外の基準地価 よくある質問
2026年度の大分県東国東郡姫島村字松原２０６４番２５外の基準地価は12,900円/㎡（坪単価 約42,600円/坪）です。前年比は-3.0%です。
最寄り駅は姫島港駅で、400mです。
大分県東国東郡姫島村字松原２０６４番２５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。