スマプロ不動産価格相場大分県の地価公示価格の注目市区町村
大分県の年間地価公示価格推移
大分県の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
大分県の地価動向
大分県の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は64709円/㎡（坪単価213,900円）で、 前年比+2.1%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の116,704円/㎡（坪単価385,800円）、 最低価格は2016年（平成28年）の51,598円/㎡（坪単価170,600円）でした。 8年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.55%となっています。 安定した上昇トレンドが8年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.55%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2025年
¥64,709 /㎡
(約213,900円/坪)
地点数: 226箇所
2024年
¥63,170 /㎡
(約208,800円/坪)
地点数: 250箇所
2023年
¥61,364 /㎡
(約202,900円/坪)
地点数: 244箇所
2022年
¥59,854 /㎡
(約197,900円/坪)
地点数: 242箇所
大分県の地価公示地価に関するよくある質問
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大分市
平均価格:
90,470円/㎡
(約299,100円/坪)
前年比:
+3.8%
地点数: 107地点
別府市
平均価格:
52,862円/㎡
(約174,800円/坪)
前年比:
+2.0%
地点数: 41地点
中津市
平均価格:
31,050円/㎡
(約102,600円/坪)
前年比:
+0.4%
地点数: 9地点
日田市
平均価格:
43,456円/㎡
(約143,700円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 9地点
佐伯市
平均価格:
39,843円/㎡
(約131,700円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 7地点
臼杵市
平均価格:
39,617円/㎡
(約131,000円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 6地点
津久見市
平均価格:
29,240円/㎡
(約96,700円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 5地点
竹田市
平均価格:
25,600円/㎡
(約84,600円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 5地点
豊後高田市
平均価格:
17,183円/㎡
(約56,800円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 4地点
杵築市
平均価格:
26,860円/㎡
(約88,800円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 5地点
宇佐市
平均価格:
25,250円/㎡
(約83,500円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 6地点
豊後大野市
平均価格:
37,025円/㎡
(約122,400円/坪)
前年比:
+0.1%
地点数: 4地点
由布市
平均価格:
67,138円/㎡
(約221,900円/坪)
前年比:
+1.6%
地点数: 8地点
国東市
平均価格:
15,353円/㎡
(約50,800円/坪)
前年比:
-2.1%
地点数: 3地点
日出町
平均価格:
37,875円/㎡
(約125,200円/坪)
前年比:
+0.8%
地点数: 4地点
玖珠町
平均価格:
27,967円/㎡
(約92,500円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 3地点