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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の大分県豊後大野市 公示地価平均は 37,025円/㎡（坪 122,400円、前年比 +0.2%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
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豊後大野市の年間地価公示価格推移
豊後大野市の地価公示価格の平均価格推移（2006年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
豊後大野市の地価動向
大分県豊後大野市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,025円/㎡（坪単価122,400円）で、 前年比+0.2%となっています。 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2006年（平成18年）の54,050円/㎡（坪単価178,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の37,025円/㎡（坪単価122,400円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.30%となっています。 直近3年は連続して上昇していますが、直近10年間の年平均成長率は-0.30%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥37,025 /㎡
坪単価 122,400円/坪
地点数: 4箇所
2025年（令和7年）
¥37,025 /㎡
坪単価 122,400円/坪
地点数: 4箇所
2024年（令和6年）
¥37,025 /㎡
坪単価 122,400円/坪
地点数: 4箇所
2023年（令和5年）
¥37,025 /㎡
坪単価 122,400円/坪
地点数: 4箇所
豊後大野市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 37,025円/㎡ | 122,400円/坪 | +0.2% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 8,964円/㎡ | 29,600円/坪 | -0.6% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 37,025円/㎡ | 122,400円/坪 | +0.2% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 9,019円/㎡ | 29,800円/坪 | -0.4% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 37,025円/㎡ | 122,400円/坪 | +0.3% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 9,057円/㎡ | 29,900円/坪 | -0.5% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 37,025円/㎡ | 122,400円/坪 | +0.0% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 9,115円/㎡ | 30,100円/坪 | -0.6% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
豊後大野市の基準地 価格上位10地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 大分県豊後大野市三重町市場字沖ノ田５３１番１外 | 22,400円/㎡ | -0.4% | 商業地 |
| 大分県豊後大野市三重町赤嶺字西方下２８４４番１３外 | 17,100円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 大分県豊後大野市緒方町馬場字カモウ６９番４外 | 17,100円/㎡ | -1.7% | 商業地 |
| 大分県豊後大野市三重町小坂字ニトダイ３８０７番２３ | 16,800円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 大分県豊後大野市三重町百枝字大原３２５８番２５ | 15,100円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 大分県豊後大野市犬飼町犬飼字四辻８番１３ | 14,800円/㎡ | -2.0% | 商業地 |
| 大分県豊後大野市大野町田中字田中町１７９番１外 | 9,270円/㎡ | -0.1% | 商業地 |
| 大分県豊後大野市緒方町下自在字大石１１３番５ | 7,740円/㎡ | -1.0% | 住宅地 |
| 大分県豊後大野市大野町田中字小園５４７番１ | 6,400円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 大分県豊後大野市清川町砂田字合方９６３番１ | 6,360円/㎡ | -0.3% | 商業地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
豊後大野市の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
豊後大野市の土地（宅地）の実勢は坪単価 約4万円（2025年・11件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約66.8%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 37,025円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 37,025円/㎡ | 12,300円/㎡ | -66.8% |
| 2024年 | 37,025円/㎡ | 5,920円/㎡ | -84% |
| 2023年 | 37,025円/㎡ | 10,000円/㎡ | -73% |
| 2022年 | 37,075円/㎡ | 14,900円/㎡ | -59.8% |
| 2021年 | 37,425円/㎡ | 9,510円/㎡ | -74.6% |
| 2020年 | 37,675円/㎡ | 8,060円/㎡ | -78.6% |
| 2019年 | 37,775円/㎡ | 14,400円/㎡ | -61.9% |
| 2018年 | 37,900円/㎡ | 6,750円/㎡ | -82.2% |
| 2017年 | 38,050円/㎡ | 3,550円/㎡ | -90.7% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計33件）
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
豊後大野市の地価公示価格マップ
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豊後大野市の公示地価に関するよくある質問
豊後大野市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
豊後大野市の調査地点4地点のうち、用途地域は住居系が75%を占めます（最多は第二種住居地域）で、平均容積率は250%です。
豊後大野市の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県豊後大野市三重町赤嶺字年神１９６２番 | 51,900 | 171,600円/坪 | 25,950 | -0.2% | 三重町駅（徒歩12分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大分県豊後大野市三重町市場字平吹１２２５番１外 | 50,900 | 168,300円/坪 | 12,725 | -0.2% | 三重町駅（徒歩9分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 大分県豊後大野市三重町赤嶺字深田１５４９番外 | 28,200 | 93,200円/坪 | 14,100 | 0.4% | 三重町駅（徒歩18分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大分県豊後大野市三重町市場字桜馬場２０３８番８ | 17,100 | 56,500円/坪 | 8,550 | 0.6% | 三重町駅（徒歩15分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
豊後大野市の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
豊後大野市の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
豊後大野市に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。