三重町赤嶺（豊後大野市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の大分県豊後大野市三重町赤嶺の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
三重町赤嶺の地価は豊後大野市で高い？町名別の平均・順位で比較
三重町赤嶺の地価は、豊後大野市の調査地点平均の約2.3倍で、町名別の平均価格では豊後大野市内7町中1位です。豊後大野市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
三重町赤嶺の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
土地（宅地）の実勢は坪単価 約8万円（2023年・6件）で、公示地価に対して実勢は約40.1%安い水準です。
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 40,050円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 40,050円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 40,050円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 40,050円/㎡ | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | -40.1% |
| 2022年 | 40,100円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 40,250円/㎡ | 18,500円/㎡ | 61,200円/坪 | -54% |
| 2020年 | 40,450円/㎡ | 31,000円/㎡ | 102,500円/坪 | -23.4% |
| 2019年 | 40,450円/㎡ | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | -40.7% |
| 2018年 | 40,450円/㎡ | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | -48.1% |
| 2017年 | 40,450円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
三重町赤嶺の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 540㎡ | 570万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 400㎡ | 1,100万円 | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 610㎡ | 300万円 | 4,918円/㎡ | 16,300円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 700㎡ | 3,900万円 | 56,000円/㎡ | 185,100円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 2,200万円 | 84,615円/㎡ | 279,700円/坪 | 2015年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 190㎡ | 1,800万円 | 94,737円/㎡ | 313,200円/坪 | 1993年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 660㎡ | 2,800万円 | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 1,100㎡ | 1,100万円 | 9,600円/㎡ | 31,700円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 75㎡ | 260万円 | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 360㎡ | 360万円 | 9,900円/㎡ | 32,700円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
三重町赤嶺の公示地価 推移（町内標準地平均）
1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
大分県豊後大野市三重町赤嶺の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,050円/㎡（坪単価132,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の62,650円/㎡（坪単価207,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の40,050円/㎡（坪単価132,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.11%となっています。
三重町赤嶺の調査地点マップ
三重町赤嶺の周辺環境・生活施設
三重町赤嶺の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、郵便局1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は三重町駅（900m）です。
- 赤嶺簡易郵便局郵便局・約50m
- 扇田保育園幼稚園・約449m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
三重町赤嶺の調査地点（2026年・全3地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大分県豊後大野市三重町赤嶺字年神１９６２番 | 51,900円/㎡ | 171,600円/坪 | -0.2% | 商業地 | 三重町（900m） |
| 大分県豊後大野市三重町赤嶺字深田１５４９番外 | 28,200円/㎡ | 93,200円/坪 | +0.4% | 住宅地 | 三重町（1,400m） |
| 大分県豊後大野市三重町赤嶺字西方下２８４４番１３外基準地 | 17,100円/㎡ | 56,500円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 三重町（670m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
三重町赤嶺の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。三重町赤嶺の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。