大野町田中（豊後大野市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の大分県豊後大野市大野町田中の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
7,835円/㎡
坪単価 約25,900円/坪
前年比（町内平均）
-0.1%
調査地点
2地点
標準地0・基準地2
大野町田中の地価は豊後大野市で高い？町名別の平均・順位で比較
豊後大野市内の町名別順位
5位/ 7町
大野町田中の平均
7,835円/㎡
坪単価 約25,900円/坪
豊後大野市の調査地点平均
13,844円/㎡
大野町田中はその約0.6倍
大野町田中の地価は、豊後大野市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では豊後大野市内7町中5位です。豊後大野市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大野町田中の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 220㎡ | 200万円 | 9,300円/㎡ | 30,700円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 2,000万円 | 62,500円/㎡ | 206,600円/坪 | 2006年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 390万円 | 26,897円/㎡ | 88,900円/坪 | 1978年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 310㎡ | 370万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 1,600㎡ | 2,800万円 | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 94万円 | 3,615円/㎡ | 12,000円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 640㎡ | 170万円 | 2,600円/㎡ | 8,600円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 400万円 | 22,857円/㎡ | 75,600円/坪 | 1979年 |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 430㎡ | 100万円 | 2,300円/㎡ | 7,600円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 90㎡ | 20万円 | 2,200円/㎡ | 7,300円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大野町田中の調査地点マップ
大野町田中の調査地点（2025年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大分県豊後大野市大野町田中字田中町１７９番１外基準地 | 9,270円/㎡ | 30,600円/坪 | -0.1% | 商業地 | 朝地（9,500m） |
| 大分県豊後大野市大野町田中字小園５４７番１基準地 | 6,400円/㎡ | 21,200円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 朝地（8,700m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大野町田中の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大野町田中の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。