スマプロ不動産価格相場引用用テキスト
コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の大分県佐伯市 公示地価平均は 39,543円/㎡（坪 130,700円、前年比 -0.8%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
佐伯市の地価公示価格の注目地点
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
佐伯市の地価公示価格ランキング
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佐伯市の年間地価公示価格推移
佐伯市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
佐伯市の地価動向
大分県佐伯市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は39,543円/㎡（坪単価130,700円）で、 前年比-0.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の121,920円/㎡（坪単価403,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の39,543円/㎡（坪単価130,700円）でした。 32年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.07%となっています。 緩やかな下落トレンドが32年見られ、直近10年間の年平均成長率は-1.07%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
-0.8%
¥39,543 /㎡
坪単価 130,700円/坪
地点数: 7箇所
2025年（令和7年）
-0.8%
¥39,843 /㎡
坪単価 131,700円/坪
地点数: 7箇所
2024年（令和6年）
-1.0%
¥40,157 /㎡
坪単価 132,800円/坪
地点数: 7箇所
2023年（令和5年）
-1.2%
¥40,543 /㎡
坪単価 134,000円/坪
地点数: 7箇所
佐伯市の地価公示価格マップ
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佐伯市の地価公示価格に関するよくある質問
佐伯市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県佐伯市鶴岡西町１丁目２１１番 | 49,300 | 163,000円/坪 | -0.6% | 商業地 | 上岡駅（1,400m） | 詳細 |
| 大分県佐伯市城下西町７００番 | 48,700 | 161,000円/坪 | -0.2% | 商業地 | 佐伯駅（1,900m） | 詳細 |
| 大分県佐伯市駅前２丁目３５００番２ | 45,700 | 151,100円/坪 | -0.9% | 商業地 | 佐伯駅（180m） | 詳細 |
| 大分県佐伯市中村西町２１９９番１８ | 44,500 | 147,100円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 佐伯駅（1,500m） | 詳細 |
| 大分県佐伯市城南町１５番 | 35,400 | 117,000円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 佐伯駅（2,900m） | 詳細 |
| 大分県佐伯市日の出町１２３７０番４２ | 26,900 | 88,900円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 佐伯駅（450m） | 詳細 |
| 大分県佐伯市新女島２丁目６９３６番４ | 26,300 | 86,900円/坪 | -1.5% | 住宅地 | 佐伯駅（2,900m） | 詳細 |