大分県佐伯市弥生大字井崎字川又１３２８番１の基準地価
大分県佐伯市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
22,700円/㎡
坪単価:
75,000円/坪
変動率:
0.3%
弥生大字井崎字川又の地価は佐伯市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価22,700円/㎡は、佐伯市の平均（約48,336円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。佐伯市内29地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
22700円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
大分県佐伯市弥生大字井崎字川又１３２８番１
アクセス
佐伯駅から8,500m
前面道路
128m
面積
824㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 22700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐伯5-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 佐伯 |
| 駅からの距離 | 8,500m |
| 前面道路幅員 | 128m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 12.8m 国道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 店舗、事業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大分県佐伯市弥生大字井崎字川又１３２８番１の地価動向
大分県佐伯市弥生大字井崎字川又１３２８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,700円/㎡（坪単価75,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の31,000円/㎡（坪単価102,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の22,700円/㎡（坪単価75,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2024年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2023年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2022年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2021年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2020年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2019年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2018年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2017年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2016年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2015年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2014年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2013年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2012年
¥23,300 /㎡
坪単価: 77,000円/坪
2011年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2010年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2009年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2008年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2007年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2006年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2005年
¥30,200 /㎡
坪単価: 99,800円/坪
2004年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2003年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2002年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2001年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2000年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
1999年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
1998年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
1997年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
大分県佐伯市弥生大字井崎字川又１３２８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は佐伯駅（8,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県佐伯市弥生大字井崎字桑園１０１６番１外 | 629m | 20,900円/㎡ | 69,100円/坪 | 0.0% | 佐伯駅(8,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県佐伯市弥生大字尺間字前田７９１番１外 | 2.8km | 5,000円/㎡ | 16,500円/坪 | 0.0% | 佐伯駅(11,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県佐伯市弥生大字江良字老ノ砂田１９１２番５外 | 3.3km | 11,600円/㎡ | 38,300円/坪 | 0.0% | 佐伯駅(9,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県佐伯市鶴岡町３丁目２３３７番７ | 3.8km | 32,600円/㎡ | 107,800円/坪 | -0.3% | 佐伯駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県佐伯市本匠大字笠掛字ツルノ上２３３番１ | 3.8km | 2,890円/㎡ | 9,600円/坪 | 0.0% | 佐伯駅(13,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大分県佐伯市弥生大字井崎字川又１３２８番１の基準地価 よくある質問
大分県佐伯市弥生大字井崎字川又１３２８番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。