大分県佐伯市弥生大字尺間字前田７９１番１外の基準地価
大分県佐伯市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
5,000円/㎡
坪単価:
16,500円/坪
変動率:
0.3%
弥生大字尺間字前田の地価は佐伯市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価5,000円/㎡は、佐伯市の平均（約48,336円/㎡）の約10%の水準で、市平均を下回ります。佐伯市内29地点中26位の高さです。
地価サマリー
基準地価
5000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県佐伯市弥生大字尺間字前田７９１番１外
アクセス
佐伯駅から11,000m
前面道路
54m
面積
552㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 5000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐伯-12 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 佐伯 |
| 駅からの距離 | 11,000m |
| 前面道路幅員 | 54m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.4m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 国道背後の農家住宅が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大分県佐伯市弥生大字尺間字前田７９１番１外の地価動向
大分県佐伯市弥生大字尺間字前田７９１番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,000円/㎡（坪単価16,500円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の5,800円/㎡（坪単価19,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の5,000円/㎡（坪単価16,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥5,000 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2024年
¥5,000 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2023年
¥5,000 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2022年
¥5,000 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2021年
¥5,000 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2020年
¥5,000 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2019年
¥5,000 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2018年
¥5,000 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2017年
¥5,000 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2016年
¥5,000 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2015年
¥5,000 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2014年
¥5,000 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2013年
¥5,050 /㎡
坪単価: 16,700円/坪
2012年
¥5,100 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
2011年
¥5,200 /㎡
坪単価: 17,200円/坪
2010年
¥5,300 /㎡
坪単価: 17,500円/坪
2009年
¥5,400 /㎡
坪単価: 17,900円/坪
2008年
¥5,500 /㎡
坪単価: 18,200円/坪
2007年
¥5,550 /㎡
坪単価: 18,300円/坪
2006年
¥5,600 /㎡
坪単価: 18,500円/坪
2005年
¥5,650 /㎡
坪単価: 18,700円/坪
2004年
¥5,700 /㎡
坪単価: 18,800円/坪
2003年
¥5,750 /㎡
坪単価: 19,000円/坪
2002年
¥5,800 /㎡
坪単価: 19,200円/坪
大分県佐伯市弥生大字尺間字前田７９１番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は佐伯駅（11,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県佐伯市弥生大字井崎字桑園１０１６番１外 | 2.7km | 20,900円/㎡ | 69,100円/坪 | 0.0% | 佐伯駅(8,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県佐伯市弥生大字井崎字川又１３２８番１ | 2.8km | 22,700円/㎡ | 75,000円/坪 | 0.0% | 佐伯駅(8,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大分県佐伯市本匠大字笠掛字ツルノ上２３３番１ | 5.0km | 2,890円/㎡ | 9,600円/坪 | 0.0% | 佐伯駅(13,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県佐伯市大字海崎字塚田８７３番外 | 5.7km | 13,900円/㎡ | 46,000円/坪 | -0.7% | 海崎駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県佐伯市弥生大字江良字老ノ砂田１９１２番５外 | 5.7km | 11,600円/㎡ | 38,300円/坪 | 0.0% | 佐伯駅(9,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大分県佐伯市弥生大字尺間字前田７９１番１外の基準地価 よくある質問
大分県佐伯市弥生大字尺間字前田７９１番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。