大分県佐伯市弥生大字井崎字桑園1016番1外の基準地価
大分県佐伯市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
20,900円/㎡
坪単価:
69,100円/坪
変動率:
0.3%
弥生大字井崎字桑園の地価は佐伯市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価20,900円/㎡は、佐伯市の平均(約48,336円/㎡)の約43%の水準で、市平均を下回ります。佐伯市内29地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
20900円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県佐伯市弥生大字井崎字桑園1016番1外
アクセス
佐伯駅から8,500m
前面道路
50m
面積
554㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 20900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐伯-10 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 佐伯 |
| 駅からの距離 | 8,500m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中規模の一般住宅が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
大分県佐伯市弥生大字井崎字桑園1016番1外の地価動向
大分県佐伯市弥生大字井崎字桑園1016番1外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は20,900円/㎡(坪単価69,100円)で、 2015年(平成27年)から2025年(令和7年)までの全11年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間(2015年〜2025年)の最高価格は2017年(平成29年)の21,500円/㎡(坪単価71,100円)、 最低価格は2025年(令和7年)の20,900円/㎡(坪単価69,100円)でした。 直近10年間(2016年〜2025年)の年平均成長率は-0.31%となっています。
年別価格データ
2025年
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
2024年
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
2023年
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
2022年
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
2021年
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
2020年
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
2019年
¥21,100 /㎡
坪単価: 69,800円/坪
2018年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2017年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2016年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2015年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
大分県佐伯市弥生大字井崎字桑園1016番1外周辺のエリア概要
最寄り駅は佐伯駅(8,500m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県佐伯市弥生大字井崎字川又1328番1 | 629m | 22,700円/㎡ | 75,000円/坪 | 0.0% | 佐伯駅(8,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大分県佐伯市弥生大字尺間字前田791番1外 | 2.7km | 5,000円/㎡ | 16,500円/坪 | 0.0% | 佐伯駅(11,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県佐伯市鶴岡町3丁目2337番7 | 3.5km | 32,600円/㎡ | 107,800円/坪 | -0.3% | 佐伯駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県佐伯市弥生大字江良字老ノ砂田1912番5外 | 3.8km | 11,600円/㎡ | 38,300円/坪 | 0.0% | 佐伯駅(9,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県佐伯市鶴岡町1丁目1917番1外 | 3.9km | 42,300円/㎡ | 139,800円/坪 | 0.0% | 佐伯駅(3,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
大分県佐伯市弥生大字井崎字桑園1016番1外の基準地価 よくある質問
大分県佐伯市弥生大字井崎字桑園1016番1外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。