大分県佐伯市弥生大字井崎字桑園1016番1外基準地価

大分県佐伯市基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

20,900円/㎡

坪単価:

69,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 佐伯-10

弥生大字井崎字桑園の地価は佐伯市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価20,900円/㎡は、佐伯市の平均(約48,336円/㎡)の約43%の水準で、市平均を下回ります。佐伯市内29地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

20900円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県佐伯市弥生大字井崎字桑園1016番1外

アクセス

佐伯駅から8,500m

前面道路

50m

面積

554㎡

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詳細情報

基準地価20900円/㎡
標準地・基準地コード佐伯-10
調査年2025
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域その他
建ぺい率-(%)
容積率-(%)
形状(1.0:2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名佐伯
駅からの距離8,500m
前面道路幅員50m
前面道路種別市区町村道
前面道路状態南西 5.0m 市区町村道
側道種別背面道
周辺環境中規模の一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

大分県佐伯市弥生大字井崎字桑園1016番1外の地価動向

大分県佐伯市弥生大字井崎字桑園1016番1外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は20,900円/㎡(坪単価69,100円)で、 2015年(平成27年)から2025年(令和7年)までの全11年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間(2015年〜2025年)の最高価格は2017年(平成29年)の21,500円/㎡(坪単価71,100円)、 最低価格は2025年(令和7年)の20,900円/㎡(坪単価69,100円)でした。 直近10年間(2016年〜2025年)の年平均成長率は-0.31%となっています。

年別価格データ

2025

0.0%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2024

0.0%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2023

0.0%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2022

0.0%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2021

0.0%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2020

-0.9%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2019

-0.9%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2018

-0.9%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2017

0.0%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2016

0.0%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2015

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

大分県佐伯市弥生大字井崎字桑園1016番1外周辺のエリア概要

最寄り駅は佐伯駅(8,500m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大分県佐伯市弥生大字井崎字川又1328番1629m22,700円/㎡75,000円/坪0.0%佐伯駅(8,500m)商業地店舗詳細
大分県佐伯市弥生大字尺間字前田791番1外2.7km5,000円/㎡16,500円/坪0.0%佐伯駅(11,000m)住宅地住宅詳細
大分県佐伯市鶴岡町3丁目2337番73.5km32,600円/㎡107,800円/坪-0.3%佐伯駅(3,100m)住宅地住宅詳細
大分県佐伯市弥生大字江良字老ノ砂田1912番5外3.8km11,600円/㎡38,300円/坪0.0%佐伯駅(9,000m)住宅地住宅詳細
大分県佐伯市鶴岡町1丁目1917番1外3.9km42,300円/㎡139,800円/坪0.0%佐伯駅(3,200m)商業地店舗詳細

大分県佐伯市弥生大字井崎字桑園1016番1外の基準地価 よくある質問

大分県佐伯市弥生大字井崎字桑園1016番1外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。