大分県佐伯市鶴岡町１丁目１９１７番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大分県佐伯市鶴岡町１丁目１９１７番１外の基準地価は42,300円/㎡（坪単価約139,800円/坪）です。前年比は+0.0%です。

大分県佐伯市鶴岡町１丁目１９１７番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は佐伯駅で、3,200mです。

大分県佐伯市鶴岡町１丁目１９１７番１外の基準地価

大分県佐伯市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

42,300円/㎡

坪単価:

139,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 佐伯5-1

鶴岡町の地価は佐伯市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価42,300円/㎡は、佐伯市の平均（約48,336円/㎡）の約88%の水準で、市平均を下回ります。佐伯市内29地点中3位（上位約10%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

42300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

大分県佐伯市鶴岡町１丁目１９１７番１外

アクセス

佐伯駅から3,200m

前面道路

160m

面積

842㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	42300円/㎡
標準地・基準地コード	佐伯5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐伯
駅からの距離	3,200m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　16.0m　国道
側道種別	三方路
周辺環境	国道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県佐伯市鶴岡町１丁目１９１７番１外の地価動向

大分県佐伯市鶴岡町１丁目１９１７番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は42,300円/㎡（坪単価139,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の42,300円/㎡（坪単価139,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.00%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2024年

0.0%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2023年

-0.9%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2022年

-1.2%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2021年

-1.1%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2020年

-1.1%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2019年

-1.1%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2018年

-1.5%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2017年

-1.9%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2016年

-2.5%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2015年

-3.1%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2014年

-3.9%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2013年

-4.7%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2012年

-4.5%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2011年

-4.3%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2010年

-3.3%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2009年

-7.6%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2008年

-6.4%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2007年

-7.9%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2006年

-7.3%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2005年

-6.3%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2004年

-6.9%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2003年

-3.1%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2002年

-3.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2001年

-4.8%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2000年

-0.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1999年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1998年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1997年

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

大分県佐伯市鶴岡町１丁目１９１７番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は佐伯駅（3,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県佐伯市鶴岡町３丁目２３３７番７	467m	32,600円/㎡	107,800円/坪	-0.3%	佐伯駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
大分県佐伯市大字池田字スダレ５５４番１	996m	23,000円/㎡	76,000円/坪	-0.9%	佐伯駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
大分県佐伯市中村東町１０１８５番７	1.9km	47,700円/㎡	157,700円/坪	-0.2%	佐伯駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
大分県佐伯市中ノ島東町５８７１番４	2.2km	41,400円/㎡	136,900円/坪	-1.0%	佐伯駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
大分県佐伯市野岡町２丁目１１７６６番５９	2.8km	40,100円/㎡	132,600円/坪	-1.0%	佐伯駅(900m)	住宅地	住宅	詳細