大分県佐伯市中ノ島東町５８７１番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大分県佐伯市中ノ島東町５８７１番４の基準地価は41,400円/㎡（坪単価約136,900円/坪）です。前年比は-1.0%です。

大分県佐伯市中ノ島東町５８７１番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は佐伯駅で、2,400mです。

大分県佐伯市中ノ島東町５８７１番４の基準地価

大分県佐伯市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

41,400円/㎡

坪単価:

136,900円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 佐伯-4

中ノ島東町の地価は佐伯市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価41,400円/㎡は、佐伯市の平均（約48,336円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。佐伯市内29地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

41400円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県佐伯市中ノ島東町５８７１番４

アクセス

佐伯駅から2,400m

前面道路

60m

面積

184㎡

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詳細情報

基準地価	41400円/㎡
標準地・基準地コード	佐伯-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐伯
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県佐伯市中ノ島東町５８７１番４の地価動向

大分県佐伯市中ノ島東町５８７１番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は41,400円/㎡（坪単価136,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の60,000円/㎡（坪単価198,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の41,400円/㎡（坪単価136,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.87%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.0%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2024年

-0.9%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2023年

-0.9%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2022年

-0.9%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2021年

-0.9%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2020年

-0.9%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2019年

-0.5%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2018年

-0.7%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2017年

-1.1%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2016年

-1.1%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2015年

-1.5%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2014年

-2.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2013年

-2.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2012年

-3.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2011年

-4.8%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2010年

-2.8%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2009年

-3.3%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2008年

-2.1%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2007年

-2.4%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2006年

-1.0%

¥57,900 /㎡

坪単価: 191,400円/坪

2005年

-0.8%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2004年

-1.7%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2003年

0.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2002年

0.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2001年

0.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2000年

0.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

1999年

0.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

1998年

0.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

1997年

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

大分県佐伯市中ノ島東町５８７１番４周辺のエリア概要

最寄り駅は佐伯駅（2,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県佐伯市中村東町１０１８５番７	811m	47,700円/㎡	157,700円/坪	-0.2%	佐伯駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
大分県佐伯市野岡町２丁目１１７６６番５９	1.6km	40,100円/㎡	132,600円/坪	-1.0%	佐伯駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
大分県佐伯市西浜１０８３４番６０	1.8km	11,000円/㎡	36,400円/坪	0.0%	佐伯駅(1,800m)	工業地	倉庫	詳細
大分県佐伯市大字池田字スダレ５５４番１	1.8km	23,000円/㎡	76,000円/坪	-0.9%	佐伯駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
大分県佐伯市鶴岡町１丁目１９１７番１外	2.2km	42,300円/㎡	139,800円/坪	0.0%	佐伯駅(3,200m)	商業地	店舗	詳細