大分県佐伯市西浜１０８３４番６０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大分県佐伯市西浜１０８３４番６０の基準地価は11,000円/㎡（坪単価約36,400円/坪）です。前年比は+0.0%です。

大分県佐伯市西浜１０８３４番６０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は佐伯駅で、1,800mです。

大分県佐伯市西浜１０８３４番６０の基準地価

大分県佐伯市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

11,000円/㎡

坪単価:

36,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 佐伯9-1

西浜の地価は佐伯市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価11,000円/㎡は、佐伯市の平均（約48,336円/㎡）の約23%の水準で、市平均を下回ります。佐伯市内29地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

11000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

工業地

利用状況

倉庫

所在地

大分県佐伯市西浜１０８３４番６０

アクセス

佐伯駅から1,800m

前面道路

125m

面積

5004㎡

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詳細情報

基準地価	11000円/㎡
標準地・基準地コード	佐伯9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐伯
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	125m
前面道路種別	道路
前面道路状態	北　12.5m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	小規模工場、事業所、倉庫等が建ち並ぶ工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県佐伯市西浜１０８３４番６０の地価動向

大分県佐伯市西浜１０８３４番６０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は11,000円/㎡（坪単価36,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の23,500円/㎡（坪単価77,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の11,000円/㎡（坪単価36,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.05%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2024年

-0.9%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2023年

-0.9%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2022年

-0.9%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2021年

-1.7%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2020年

-1.7%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2019年

-0.8%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2018年

-0.8%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2017年

-1.7%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2016年

-2.4%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2015年

-2.4%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2014年

-2.3%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2013年

-3.7%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2012年

-5.6%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2011年

-7.7%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2010年

-7.2%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2009年

-5.1%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2008年

-2.2%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2007年

-4.3%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2006年

-6.0%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2005年

-7.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2004年

-6.5%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2003年

-2.1%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2002年

0.0%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2001年

0.0%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2000年

0.0%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

1999年

0.0%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

1998年

0.0%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

1997年

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

大分県佐伯市西浜１０８３４番６０周辺のエリア概要

最寄り駅は佐伯駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県佐伯市野岡町２丁目１１７６６番５９	870m	40,100円/㎡	132,600円/坪	-1.0%	佐伯駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
大分県佐伯市中村東町１０１８５番７	1.6km	47,700円/㎡	157,700円/坪	-0.2%	佐伯駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
大分県佐伯市中ノ島東町５８７１番４	1.8km	41,400円/㎡	136,900円/坪	-1.0%	佐伯駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
大分県佐伯市鶴見大字吹浦字昭和新地１９７８番２	2.7km	8,180円/㎡	27,000円/坪	-0.2%	佐伯駅(9,000m)	住宅地	住宅	詳細
大分県佐伯市大字池田字スダレ５５４番１	3.4km	23,000円/㎡	76,000円/坪	-0.9%	佐伯駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細