大分県佐伯市野岡町２丁目１１７６６番５９の基準地価

大分県佐伯市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

39,700円/㎡

坪単価:

131,200円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 佐伯-2

野岡町の地価は佐伯市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価39,700円/㎡は、佐伯市の平均（約15,698円/㎡）の約2.5倍です。佐伯市内30地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

39700円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県佐伯市野岡町２丁目１１７６６番５９

アクセス

佐伯駅から900m

前面道路

6.3m

面積

184㎡

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詳細情報

基準地価	39700円/㎡
標準地・基準地コード	佐伯-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐伯
駅からの距離	900m
前面道路幅員	6.3m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ街区の整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大分県佐伯市野岡町２丁目１１７６６番５９の地価動向

大分県佐伯市野岡町２丁目１１７６６番５９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は39,700円/㎡（坪単価131,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の62,000円/㎡（坪単価205,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の39,700円/㎡（坪単価131,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.01%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.0%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2025年

-1.0%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2024年

-0.7%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2023年

-0.7%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2022年

-1.2%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2021年

-1.2%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2020年

-1.4%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2019年

-0.9%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2018年

-0.9%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2017年

-0.9%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2016年

-1.3%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

2015年

-1.8%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2014年

-2.2%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2013年

-2.5%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2012年

-3.1%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2011年

-3.9%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2010年

-2.9%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2009年

-5.1%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2008年

-2.1%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2007年

-3.4%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2006年

-2.5%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2005年

-1.6%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2004年

-1.6%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2003年

0.0%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2002年

0.0%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2001年

0.0%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2000年

0.0%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

1999年

0.0%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

1998年

0.0%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

1997年

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

大分県佐伯市野岡町２丁目１１７６６番５９周辺のエリア概要

最寄り駅は佐伯駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県佐伯市西浜１０８３４番６０	870m	11,000円/㎡	36,400円/坪	0.0%	佐伯駅(1,800m)	工業地	倉庫	詳細
大分県佐伯市中村東町１０１８５番７	1.0km	47,700円/㎡	157,700円/坪	0.0%	佐伯駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
大分県佐伯市中ノ島東町５８７１番４	1.6km	41,000円/㎡	135,500円/坪	-1.0%	佐伯駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
大分県佐伯市鶴岡町１丁目１９１７番１外	2.8km	42,300円/㎡	139,800円/坪	0.0%	佐伯駅(3,200m)	商業地	店舗	詳細
大分県佐伯市大字海崎字塚田８７３番外	2.9km	13,800円/㎡	45,600円/坪	-0.7%	海崎駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細