大分県佐伯市中村東町１０１８５番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大分県佐伯市中村東町１０１８５番７の基準地価は47,700円/㎡（坪単価約157,700円/坪）です。前年比は-0.2%です。

大分県佐伯市中村東町１０１８５番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は佐伯駅で、1,400mです。

大分県佐伯市中村東町１０１８５番７の基準地価

大分県佐伯市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

47,700円/㎡

坪単価:

157,700円/坪

変動率:

0.2%

標準地番号: 佐伯5-2

中村東町の地価は佐伯市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価47,700円/㎡は、佐伯市の平均（約48,336円/㎡）とほぼ同水準です。佐伯市内29地点中2位（上位約7%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

47700円/㎡

前年比:

-0.2%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

大分県佐伯市中村東町１０１８５番７

アクセス

佐伯駅から1,400m

前面道路

150m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	47700円/㎡
標準地・基準地コード	佐伯5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐伯
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　15.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗のほか営業所も見られる幹線道路沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県佐伯市中村東町１０１８５番７の地価動向

大分県佐伯市中村東町１０１８５番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は47,700円/㎡（坪単価157,700円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2005年（平成17年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の47,700円/㎡（坪単価157,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.16%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.2%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2024年

-0.4%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2023年

-1.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2022年

-1.4%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2021年

-1.8%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2020年

-1.8%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2019年

-1.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2018年

-1.0%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2017年

-1.9%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2016年

-2.8%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2015年

-3.7%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2014年

-4.1%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2013年

-4.1%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2012年

-6.8%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2011年

-9.6%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2010年

-9.9%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2009年

-9.5%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2008年

-3.2%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2007年

-3.6%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2006年

-4.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2005年

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

大分県佐伯市中村東町１０１８５番７周辺のエリア概要

最寄り駅は佐伯駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県佐伯市中ノ島東町５８７１番４	811m	41,400円/㎡	136,900円/坪	-1.0%	佐伯駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
大分県佐伯市野岡町２丁目１１７６６番５９	1.0km	40,100円/㎡	132,600円/坪	-1.0%	佐伯駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
大分県佐伯市西浜１０８３４番６０	1.6km	11,000円/㎡	36,400円/坪	0.0%	佐伯駅(1,800m)	工業地	倉庫	詳細
大分県佐伯市大字池田字スダレ５５４番１	1.9km	23,000円/㎡	76,000円/坪	-0.9%	佐伯駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
大分県佐伯市鶴岡町１丁目１９１７番１外	1.9km	42,300円/㎡	139,800円/坪	0.0%	佐伯駅(3,200m)	商業地	店舗	詳細