大分県佐伯市弥生大字江良字老ノ砂田１９１２番５外の基準地価
大分県佐伯市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
11,600円/㎡
坪単価:
38,300円/坪
変動率:
0.3%
弥生大字江良字老ノ砂田の地価は佐伯市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価11,600円/㎡は、佐伯市の平均（約48,336円/㎡）の約24%の水準で、市平均を下回ります。佐伯市内29地点中14位の高さです。
地価サマリー
基準地価
11600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県佐伯市弥生大字江良字老ノ砂田１９１２番５外
アクセス
佐伯駅から9,000m
前面道路
45m
面積
233㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 11600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐伯-13 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 佐伯 |
| 駅からの距離 | 9,000m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.5m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅が見られる国道背後の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大分県佐伯市弥生大字江良字老ノ砂田１９１２番５外の地価動向
大分県佐伯市弥生大字江良字老ノ砂田１９１２番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は11,600円/㎡（坪単価38,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の12,100円/㎡（坪単価40,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の11,600円/㎡（坪単価38,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2024年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2023年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2022年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2021年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2020年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2019年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2018年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2017年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2016年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2015年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2014年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2013年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2012年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2011年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
2010年
¥11,800 /㎡
坪単価: 39,000円/坪
2009年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
2008年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2007年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2006年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2005年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2004年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
2003年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
2002年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
2001年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
2000年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
1999年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
1998年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
1997年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
大分県佐伯市弥生大字江良字老ノ砂田１９１２番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は佐伯駅（9,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県佐伯市本匠大字笠掛字ツルノ上２３３番１ | 2.7km | 2,890円/㎡ | 9,600円/坪 | 0.0% | 佐伯駅(13,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県佐伯市弥生大字井崎字川又１３２８番１ | 3.3km | 22,700円/㎡ | 75,000円/坪 | 0.0% | 佐伯駅(8,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大分県佐伯市弥生大字井崎字桑園１０１６番１外 | 3.8km | 20,900円/㎡ | 69,100円/坪 | 0.0% | 佐伯駅(8,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県佐伯市鶴岡町３丁目２３３７番７ | 4.7km | 32,600円/㎡ | 107,800円/坪 | -0.3% | 佐伯駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県佐伯市鶴岡町１丁目１９１７番１外 | 4.9km | 42,300円/㎡ | 139,800円/坪 | 0.0% | 佐伯駅(3,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
大分県佐伯市弥生大字江良字老ノ砂田１９１２番５外の基準地価 よくある質問
大分県佐伯市弥生大字江良字老ノ砂田１９１２番５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。