大分県佐伯市中村西町２１９９番１８の公示地価
大分県佐伯市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
44,500円/㎡
坪単価:
147,100円/坪
変動率:
0.9%
中村西町の地価は佐伯市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価44,500円/㎡は、佐伯市の平均（約39,543円/㎡）の約1.1倍です。佐伯市内7地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
44500円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県佐伯市中村西町２１９９番１８
アクセス
佐伯駅から1,500m
前面道路
6.4m
面積
189㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 44500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐伯-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 佐伯 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 6.4m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大分県佐伯市中村西町２１９９番１８の地価動向
大分県佐伯市中村西町２１９９番１８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は44,500円/㎡（坪単価147,100円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2005年（平成17年）の64,000円/㎡（坪単価211,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の44,500円/㎡（坪単価147,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.72%となっています。
年別価格データ
2026年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2025年
¥44,900 /㎡
坪単価: 148,400円/坪
2024年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2023年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2022年
¥45,800 /㎡
坪単価: 151,400円/坪
2021年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2020年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2019年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
2018年
¥47,100 /㎡
坪単価: 155,700円/坪
2017年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2016年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2015年
¥48,600 /㎡
坪単価: 160,700円/坪
2014年
¥49,400 /㎡
坪単価: 163,300円/坪
2013年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2012年
¥51,800 /㎡
坪単価: 171,200円/坪
2011年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2010年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2009年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2008年
¥59,800 /㎡
坪単価: 197,700円/坪
2007年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
2006年
¥62,800 /㎡
坪単価: 207,600円/坪
2005年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
大分県佐伯市中村西町２１９９番１８周辺のエリア概要
最寄り駅は佐伯駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設4件があります。最寄りは佐伯聖徳保育園（幼稚園・約178m）です。バス停は最寄り約164mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
佐伯聖徳保育園
幼稚園 • 178m
ルンビニ幼稚園
幼稚園 • 190m
佐伯東幼稚園
幼稚園 • 390m
佐伯幼稚園
幼稚園 • 416m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県佐伯市城下西町７００番 | 346m | 48,700円/㎡ | 161,000円/坪 | -0.2% | 佐伯駅(1,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大分県佐伯市城南町１５番 | 1.2km | 35,400円/㎡ | 117,000円/坪 | -0.8% | 佐伯駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県佐伯市駅前２丁目３５００番２ | 1.4km | 45,700円/㎡ | 151,100円/坪 | -0.9% | 佐伯駅(180m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大分県佐伯市新女島２丁目６９３６番４ | 1.5km | 26,300円/㎡ | 86,900円/坪 | -1.5% | 佐伯駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県佐伯市日の出町１２３７０番４２ | 1.8km | 26,900円/㎡ | 88,900円/坪 | -0.7% | 佐伯駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大分県佐伯市中村西町２１９９番１８の地価公示価格 よくある質問
大分県佐伯市中村西町２１９９番１８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。