大分県佐伯市駅前２丁目３５００番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

46,100円/㎡

坪単価:

152,400円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 佐伯5-2

地価サマリー

地価公示価格

46100円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

大分県佐伯市駅前２丁目３５００番２

アクセス

佐伯駅から180m

前面道路

250m

面積

156㎡

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詳細情報

地価公示価格	46100円/㎡
標準地・基準地コード	佐伯5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐伯
駅からの距離	180m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南西　25.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

大分県佐伯市駅前２丁目３５００番２の地価動向

大分県佐伯市駅前２丁目３５００番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は46,100円/㎡（坪単価152,400円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の63,900円/㎡（坪単価211,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の46,100円/㎡（坪単価152,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.22%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.9%

¥46,100 /㎡

坪単価: 152,400円/坪

2024年

-1.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2023年

-1.5%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2022年

-1.4%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2021年

-1.4%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2020年

-0.8%

¥49,100 /㎡

坪単価: 162,300円/坪

2019年

-0.8%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2018年

-1.0%

¥49,900 /㎡

坪単価: 165,000円/坪

2017年

-2.1%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2016年

-2.5%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2015年

-2.9%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2014年

-3.7%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2013年

-3.9%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2012年

-4.1%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2011年

-4.1%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2010年

¥63,900 /㎡

坪単価: 211,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県佐伯市中村西町２１９９番１８	44,900円/㎡	148,400円/坪	-0.7%	佐伯駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
大分県佐伯市城南町１５番	35,700円/㎡	118,000円/坪	-0.8%	佐伯駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
大分県佐伯市日の出町１２３７０番４２	27,100円/㎡	89,600円/坪	-0.7%	佐伯駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
大分県佐伯市城下西町７００番	48,800円/㎡	161,300円/坪	-0.4%	佐伯駅(1,900m)	商業地	店舗	詳細
大分県佐伯市字女島６９３６番４	26,700円/㎡	88,300円/坪	-1.8%	佐伯駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細