大分県佐伯市日の出町１２３７０番４２の公示地価
大分県佐伯市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
26,900円/㎡
坪単価:
88,900円/坪
変動率:
0.7%
日の出町の地価は佐伯市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価26,900円/㎡は、佐伯市の平均（約39,543円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。佐伯市内7地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
26900円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県佐伯市日の出町１２３７０番４２
アクセス
佐伯駅から450m
前面道路
5.0m
面積
130㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 26900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐伯-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 佐伯 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、併用住宅が建ち並ぶ港近くの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大分県佐伯市日の出町１２３７０番４２の地価動向
大分県佐伯市日の出町１２３７０番４２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は26,900円/㎡（坪単価88,900円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2017年（平成29年）の28,600円/㎡（坪単価94,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の26,900円/㎡（坪単価88,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.68%となっています。
年別価格データ
2026年
¥26,900 /㎡
坪単価: 88,900円/坪
2025年
¥27,100 /㎡
坪単価: 89,600円/坪
2024年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2023年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2022年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2021年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2020年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2019年
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
2018年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
2017年
¥28,600 /㎡
坪単価: 94,500円/坪
大分県佐伯市日の出町１２３７０番４２周辺のエリア概要
最寄り駅は佐伯駅（450m）です。バス停は最寄り約237mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県佐伯市駅前２丁目３５００番２ | 343m | 45,700円/㎡ | 151,100円/坪 | -0.9% | 佐伯駅(180m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大分県佐伯市中村西町２１９９番１８ | 1.8km | 44,500円/㎡ | 147,100円/坪 | -0.9% | 佐伯駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県佐伯市城下西町７００番 | 2.1km | 48,700円/㎡ | 161,000円/坪 | -0.2% | 佐伯駅(1,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大分県佐伯市新女島２丁目６９３６番４ | 2.6km | 26,300円/㎡ | 86,900円/坪 | -1.5% | 佐伯駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県佐伯市城南町１５番 | 2.9km | 35,400円/㎡ | 117,000円/坪 | -0.8% | 佐伯駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大分県佐伯市日の出町１２３７０番４２の地価公示価格 よくある質問
大分県佐伯市日の出町１２３７０番４２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。