本匠大字笠掛（佐伯市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の大分県佐伯市本匠大字笠掛の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
2,890円/㎡
坪単価 約9,600円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
本匠大字笠掛の地価は佐伯市で高い？町名別の平均・順位で比較
佐伯市内の町名別順位
10位/ 11町
本匠大字笠掛の平均
2,890円/㎡
坪単価 約9,600円/坪
佐伯市の調査地点平均
46,626円/㎡
本匠大字笠掛はその約0.1倍
本匠大字笠掛の地価は、佐伯市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では佐伯市内11町中10位です。佐伯市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
本匠大字笠掛の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 450㎡ | 75万円 | 1,700円/㎡ | 5,600円/坪 | — |
| 2020年Q2 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 800万円 | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | 1997年 |
| 2016年Q4 | 宅地(土地) | 450㎡ | 100万円 | 2,200円/㎡ | 7,300円/坪 | — |
| 2016年Q1 | 宅地(土地) | 290㎡ | 86万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2016年Q1 | 宅地(土地) | 230㎡ | 70万円 | 3,100円/㎡ | 10,200円/坪 | — |
| 2014年Q4 | 宅地(土地) | 500㎡ | 150万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2014年Q4 | 宅地(土地) | 135㎡ | 41万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2014年Q3 | 宅地(土地) | 120㎡ | 36万円 | 3,100円/㎡ | 10,200円/坪 | — |
| 2014年Q3 | 宅地(土地) | 460㎡ | 140万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2011年Q1 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 2,800万円 | 6,300円/㎡ | 20,800円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
本匠大字笠掛の調査地点マップ
本匠大字笠掛の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大分県佐伯市本匠大字笠掛字ツルノ上２３３番１基準地 | 2,890円/㎡ | 9,600円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 佐伯（13,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
本匠大字笠掛の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。本匠大字笠掛の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。