宇目大字千束（佐伯市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の大分県佐伯市宇目大字千束の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
3,650円/㎡
坪単価 約12,100円/坪
前年比（町内平均）
-0.5%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
宇目大字千束の地価は佐伯市で高い？町名別の平均・順位で比較
佐伯市内の町名別順位
9位/ 11町
宇目大字千束の平均
3,650円/㎡
坪単価 約12,100円/坪
佐伯市の調査地点平均
46,626円/㎡
宇目大字千束はその約0.1倍
宇目大字千束の地価は、佐伯市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では佐伯市内11町中9位です。佐伯市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
宇目大字千束の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 530㎡ | 450万円 | 8,491円/㎡ | 28,100円/坪 | 1960年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 550㎡ | 50万円 | 909円/㎡ | 3,000円/坪 | 1969年 |
| 2020年Q4 | 宅地(土地) | 210㎡ | 55万円 | 2,600円/㎡ | 8,600円/坪 | — |
| 2019年Q2 | 宅地(土地と建物) | 520㎡ | 140万円 | 2,692円/㎡ | 8,900円/坪 | — |
| 2018年Q2 | 宅地(土地と建物) | 610㎡ | 2,600万円 | 42,623円/㎡ | 140,900円/坪 | — |
| 2016年Q2 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 460万円 | 2,200円/㎡ | 7,300円/坪 | — |
| 2016年Q1 | 宅地(土地と建物) | 430㎡ | 43万円 | 1,000円/㎡ | 3,300円/坪 | 2001年 |
| 2015年Q2 | 宅地(土地と建物) | 350㎡ | 350万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | 1971年 |
| 2009年Q2 | 宅地(土地と建物) | 390㎡ | 240万円 | 6,154円/㎡ | 20,300円/坪 | 1980年 |
| 2009年Q1 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 150万円 | 9,091円/㎡ | 30,100円/坪 | 1972年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
宇目大字千束の調査地点マップ
宇目大字千束の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大分県佐伯市宇目大字千束字豊藤２６１５番基準地 | 3,650円/㎡ | 12,100円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 重岡（5,500m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
宇目大字千束の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。宇目大字千束の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。