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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の大分県大分市 公示地価平均は 93,280円/㎡（坪 308,400円、前年比 +4.4%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
大分市の地価公示価格の注目地点
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大分市の年間地価公示価格推移
大分市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大分市の地価動向
大分県大分市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は93,280円/㎡（坪単価308,400円）で、 前年比+4.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の137,738円/㎡（坪単価455,300円）、 最低価格は2016年（平成28年）の62,154円/㎡（坪単価205,500円）でした。 9年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.11%となっています。 安定した上昇トレンドが9年続いており、直近10年間の年平均成長率も4.11%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
4.4%
¥93,280 /㎡
坪単価 308,400円/坪
地点数: 128箇所
2025年（令和7年）
3.8%
¥90,470 /㎡
坪単価 299,100円/坪
地点数: 107箇所
2024年（令和6年）
3.4%
¥84,506 /㎡
坪単価 279,400円/坪
地点数: 129箇所
2023年（令和5年）
2.2%
¥81,429 /㎡
坪単価 269,200円/坪
地点数: 125箇所
大分市の地価公示価格マップ
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大分市の地価公示価格に関するよくある質問
大分市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県大分市末広町１丁目３番 | 754,000 | 2,492,600円/坪 | 4.1% | 商業地 | 大分駅（0m） | 詳細 |
| 大分県大分市中央町１丁目４２番外 | 613,000 | 2,026,400円/坪 | 1.5% | 商業地 | 大分駅（480m） | 詳細 |
| 大分県大分市都町２丁目５番外 | 400,000 | 1,322,300円/坪 | 3.6% | 商業地 | 大分駅（840m） | 詳細 |
| 大分県大分市金池南１丁目１２６番外 | 367,000 | 1,213,200円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 大分駅（450m） | 詳細 |
| 大分県大分市中央町３丁目４番 | 323,000 | 1,067,800円/坪 | 4.2% | 商業地 | 大分駅（530m） | 詳細 |
| 大分県大分市東大道２丁目２４１３番３６外 | 258,000 | 852,900円/坪 | 4.0% | 商業地 | 大分駅（740m） | 詳細 |
| 大分県大分市府内町１丁目１１０番１ | 225,000 | 743,800円/坪 | 2.7% | 商業地 | 大分駅（630m） | 詳細 |
| 大分県大分市寿町２４番 | 209,000 | 690,900円/坪 | 8.9% | 商業地 | 大分駅（1,200m） | 詳細 |
| 大分県大分市末広町２丁目２１番１外 | 208,000 | 687,600円/坪 | 8.3% | 商業地 | 大分駅（460m） | 詳細 |
| 大分県大分市金池町３丁目３０９３番１ | 207,000 | 684,300円/坪 | 5.1% | 商業地 | 大分駅（750m） | 詳細 |
| 大分県大分市都町２丁目１０４番 | 206,000 | 681,000円/坪 | 7.3% | 商業地 | 大分駅（1,100m） | 詳細 |
| 大分県大分市西大道３丁目５３６番１外 | 198,000 | 654,500円/坪 | 6.5% | 商業地 | 大分駅（1,500m） | 詳細 |
| 大分県大分市大手町１丁目１３０３番１ | 180,000 | 595,000円/坪 | 5.3% | 商業地 | 大分駅（800m） | 詳細 |
| 大分県大分市金池南１丁目２８４番 | 172,000 | 568,600円/坪 | 4.2% | 住宅地 | 大分駅（550m） | 詳細 |
| 大分県大分市金池南２丁目２９１６番６ | 164,000 | 542,100円/坪 | 3.1% | 住宅地 | 大分駅（810m） | 詳細 |
| 大分県大分市大道町３丁目２３１３番外 | 158,000 | 522,300円/坪 | 8.2% | 商業地 | 大分駅（800m） | 詳細 |
| 大分県大分市碩田町３丁目５６７８番１ | 152,000 | 502,500円/坪 | 5.6% | 商業地 | 大分駅（2,000m） | 詳細 |
| 大分県大分市王子町２８番２ | 140,000 | 462,800円/坪 | 6.1% | 商業地 | 西大分駅（800m） | 詳細 |
| 大分県大分市中島中央２丁目５４９４番 | 138,000 | 456,200円/坪 | 7.0% | 住宅地 | 大分駅（1,800m） | 詳細 |
| 大分県大分市新春日町２丁目２８８１番１３２ | 124,000 | 409,900円/坪 | 2.5% | 商業地 | 大分駅（1,800m） | 詳細 |
| 大分県大分市羽屋新町２丁目２１５番１ | 123,000 | 406,600円/坪 | 4.2% | 商業地 | 南大分駅（1,200m） | 詳細 |
| 大分県大分市日吉町１０５番 | 121,000 | 400,000円/坪 | 5.2% | 商業地 | 高城駅（550m） | 詳細 |
| 大分県大分市今津留２丁目３番外 | 119,000 | 393,400円/坪 | 6.3% | 商業地 | 牧駅（1,500m） | 詳細 |
| 大分県大分市南春日町８９７番１ | 116,000 | 383,500円/坪 | 5.5% | 住宅地 | 大分駅（1,400m） | 詳細 |
| 大分県大分市西春日町９３番 | 115,000 | 380,200円/坪 | 5.5% | 住宅地 | 大分駅（1,600m） | 詳細 |
| 大分県大分市下郡北３丁目４５６番 | 114,000 | 376,900円/坪 | 4.6% | 商業地 | 牧駅（1,400m） | 詳細 |
| 大分県大分市大字勢家字七本木８５５番７ | 112,000 | 370,200円/坪 | 6.7% | 商業地 | 大分駅（2,000m） | 詳細 |
| 大分県大分市舞鶴町２丁目６２６８番３７ | 111,000 | 366,900円/坪 | 5.7% | 住宅地 | 大分駅（2,000m） | 詳細 |
| 大分県大分市上野町２７番１１ | 108,000 | 357,000円/坪 | 5.9% | 住宅地 | 大分駅（1,300m） | 詳細 |
| 大分県大分市古国府５丁目４０７番１外 | 106,000 | 350,400円/坪 | 3.9% | 商業地 | 古国府駅（950m） | 詳細 |
| 大分県大分市大字田尻字川成８８番１外 | 106,000 | 350,400円/坪 | 2.9% | 商業地 | 敷戸駅（2,700m） | 詳細 |
| 大分県大分市錦町２丁目３２１５番３ | 105,000 | 347,100円/坪 | 7.0% | 住宅地 | 大分駅（1,400m） | 詳細 |
| 大分県大分市新春日町１丁目１１６５番５ | 99,600 | 329,300円/坪 | 4.6% | 住宅地 | 大分駅（1,400m） | 詳細 |
| 大分県大分市花園２丁目６０５番２ | 99,500 | 328,900円/坪 | 4.2% | 商業地 | 古国府駅（1,400m） | 詳細 |
| 大分県大分市下郡中央２丁目２４８番 | 99,000 | 327,300円/坪 | 5.3% | 住宅地 | 牧駅（1,700m） | 詳細 |
| 大分県大分市東春日町１１６番２ | 97,500 | 322,300円/坪 | 6.1% | 住宅地 | 大分駅（1,600m） | 詳細 |
| 大分県大分市岩田町３丁目３４番 | 97,100 | 321,000円/坪 | 6.0% | 住宅地 | 牧駅（1,000m） | 詳細 |
| 大分県大分市西大道４丁目５９５番２３ | 92,800 | 306,800円/坪 | 3.5% | 住宅地 | 大分駅（1,900m） | 詳細 |
| 大分県大分市古国府５丁目４５９番１９ | 90,300 | 298,500円/坪 | 4.6% | 住宅地 | 古国府駅（1,300m） | 詳細 |
| 大分県大分市明野北５丁目１６８１番７００ | 90,000 | 297,500円/坪 | 2.9% | 商業地 | 高城駅（2,400m） | 詳細 |
| 大分県大分市大字森町字外園通５１６番２外 | 89,100 | 294,500円/坪 | 1.5% | 商業地 | 鶴崎駅（1,800m） | 詳細 |
| 大分県大分市明野西１丁目４４番 | 87,800 | 290,200円/坪 | 4.8% | 住宅地 | 高城駅（2,800m） | 詳細 |
| 大分県大分市明野東３丁目２４３３番１０ | 86,400 | 285,600円/坪 | 4.7% | 住宅地 | 高城駅（3,600m） | 詳細 |
| 大分県大分市大字上宗方字虚言迫５６７番８７ | 85,900 | 284,000円/坪 | 5.4% | 商業地 | 南大分駅（3,000m） | 詳細 |
| 大分県大分市賀来北２丁目３５８９番 | 81,800 | 270,400円/坪 | 3.9% | 商業地 | 賀来駅（730m） | 詳細 |
| 大分県大分市高崎２丁目２００８番１２０ | 81,000 | 267,800円/坪 | 0.4% | 住宅地 | 西大分駅（1,900m） | 詳細 |
| 大分県大分市大字津守字伏子８２番１外 | 80,800 | 267,100円/坪 | 6.3% | 商業地 | 滝尾駅（850m） | 詳細 |
| 大分県大分市大字羽田字産ノ木９４１番１ | 80,500 | 266,100円/坪 | 2.4% | 住宅地 | 滝尾駅（1,300m） | 詳細 |
| 大分県大分市三ケ田町３丁目７８５番１０ | 79,000 | 261,200円/坪 | 6.0% | 商業地 | 南大分駅（550m） | 詳細 |
| 大分県大分市萩原１丁目３１３番２ | 78,800 | 260,500円/坪 | 6.5% | 住宅地 | 牧駅（1,100m） | 詳細 |
| 大分県大分市田中町１丁目７０２番９ | 78,300 | 258,800円/坪 | 6.0% | 住宅地 | 南大分駅（920m） | 詳細 |
| 大分県大分市田中町３丁目５３６番４ | 77,300 | 255,500円/坪 | 5.5% | 住宅地 | 南大分駅（1,300m） | 詳細 |
| 大分県大分市大字下郡字川原瀬３０５５番７ | 77,000 | 254,500円/坪 | 1.7% | 住宅地 | 牧駅（1,800m） | 詳細 |
| 大分県大分市花園１丁目７８７番３ | 75,300 | 248,900円/坪 | 2.3% | 住宅地 | 古国府駅（1,700m） | 詳細 |
| 大分県大分市高松１丁目７番５ | 74,700 | 246,900円/坪 | 3.8% | 商業地 | 高城駅（400m） | 詳細 |
| 大分県大分市賀来北２丁目３５６０番 | 73,000 | 241,300円/坪 | 2.4% | 住宅地 | 賀来駅（610m） | 詳細 |
| 大分県大分市大字上野字櫨山８３８番１９ | 72,500 | 239,700円/坪 | 4.8% | 住宅地 | 古国府駅（1,200m） | 詳細 |
| 大分県大分市浜の市１丁目５７番 | 72,400 | 239,300円/坪 | 2.5% | 商業地 | 西大分駅（130m） | 詳細 |
| 大分県大分市豊町２丁目１９５９番５６ | 70,700 | 233,700円/坪 | 3.2% | 住宅地 | 大分駅（2,700m） | 詳細 |
| 大分県大分市牧上町１７３番 | 69,300 | 229,100円/坪 | 6.6% | 住宅地 | 牧駅（500m） | 詳細 |
| 大分県大分市東浜１丁目２７番３ | 68,900 | 227,800円/坪 | 4.6% | 住宅地 | 牧駅（1,600m） | 詳細 |
| 大分県大分市大字勢家字下組９３４番 | 68,100 | 225,100円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 大分駅（2,000m） | 詳細 |
| 大分県大分市宗方台北９１８番４ | 65,200 | 215,500円/坪 | 3.8% | 住宅地 | 南大分駅（3,000m） | 詳細 |
| 大分県大分市はなの森１０番５ | 64,500 | 213,200円/坪 | 5.7% | 住宅地 | 南大分駅（1,100m） | 詳細 |
| 大分県大分市荏隈町２丁目４１７番３８ | 64,300 | 212,600円/坪 | 2.9% | 住宅地 | 南大分駅（350m） | 詳細 |
| 大分県大分市大字羽田字穴井前４５７番５外 | 64,200 | 212,200円/坪 | 3.0% | 住宅地 | 滝尾駅（1,400m） | 詳細 |
| 大分県大分市大字荏隈字町口４４６番７ | 63,400 | 209,600円/坪 | 2.4% | 住宅地 | 南大分駅（700m） | 詳細 |
| 大分県大分市横尾東町４丁目２５１番 | 63,300 | 209,300円/坪 | 8.2% | 住宅地 | 鶴崎駅（4,500m） | 詳細 |
| 大分県大分市中鶴崎１丁目４９番 | 59,500 | 196,700円/坪 | 5.3% | 商業地 | 鶴崎駅（350m） | 詳細 |
| 大分県大分市大在中央１丁目２７１番 | 59,100 | 195,400円/坪 | 6.9% | 商業地 | 大在駅（170m） | 詳細 |
| 大分県大分市角子南２丁目１０５番外 | 59,000 | 195,000円/坪 | 3.9% | 商業地 | 大在駅（850m） | 詳細 |
| 大分県大分市森町西４丁目２４５番６５ | 58,000 | 191,700円/坪 | 11.3% | 住宅地 | 鶴崎駅（2,000m） | 詳細 |
| 大分県大分市大字荏隈字中洲１２２０番１０８ | 57,500 | 190,100円/坪 | 2.1% | 住宅地 | 南大分駅（1,500m） | 詳細 |
| 大分県大分市大字鴛野字行衛９９３番２５ | 56,500 | 186,800円/坪 | 4.6% | 住宅地 | 敷戸駅（400m） | 詳細 |
| 大分県大分市三佐５丁目１０３番 | 54,400 | 179,800円/坪 | 5.2% | 商業地 | 鶴崎駅（1,900m） | 詳細 |
| 大分県大分市山津町１丁目９番３外 | 54,300 | 179,500円/坪 | 6.5% | 住宅地 | 高城駅（1,300m） | 詳細 |
| 大分県大分市大字光吉字張尾１１１２番２ | 52,800 | 174,500円/坪 | 5.6% | 住宅地 | 敷戸駅（2,200m） | 詳細 |
| 大分県大分市大字上宗方字大坪５０３番１６ | 52,600 | 173,900円/坪 | 4.0% | 住宅地 | 南大分駅（2,700m） | 詳細 |
| 大分県大分市大字森字久保山１０３５番５０ | 52,300 | 172,900円/坪 | 9.9% | 住宅地 | 鶴崎駅（4,000m） | 詳細 |
| 大分県大分市星和台２丁目６３９番３４ | 52,100 | 172,200円/坪 | 4.6% | 住宅地 | 敷戸駅（1,200m） | 詳細 |
| 大分県大分市横田１丁目２２８番１ | 52,100 | 172,200円/坪 | 7.4% | 住宅地 | 大在駅（790m） | 詳細 |
| 大分県大分市坂ノ市中央３丁目１０８番 | 51,700 | 170,900円/坪 | 4.9% | 商業地 | 坂ノ市駅（400m） | 詳細 |
| 大分県大分市大字木上字石田１１７番２外 | 51,600 | 170,600円/坪 | 6.6% | 住宅地 | 豊後国分駅（3,100m） | 詳細 |
| 大分県大分市花高松３丁目４番７ | 51,400 | 169,900円/坪 | 4.3% | 住宅地 | 高城駅（1,700m） | 詳細 |
| 大分県大分市南鶴崎２丁目１３６番 | 49,800 | 164,600円/坪 | 6.0% | 住宅地 | 鶴崎駅（750m） | 詳細 |
| 大分県大分市汐見１丁目１２３番 | 49,500 | 163,600円/坪 | 8.6% | 住宅地 | 大在駅（1,100m） | 詳細 |
| 大分県大分市田尻中央６００番３３ | 49,300 | 163,000円/坪 | 5.3% | 住宅地 | 敷戸駅（3,700m） | 詳細 |
| 大分県大分市明野高城１丁目２７７番３７ | 49,000 | 162,000円/坪 | 7.5% | 住宅地 | 高城駅（870m） | 詳細 |
| 大分県大分市大字千歳字メグリ１８７８番２８ | 48,100 | 159,000円/坪 | 7.1% | 住宅地 | 鶴崎駅（2,200m） | 詳細 |
| 大分県大分市大字津守字外地８１４番７外 | 47,500 | 157,000円/坪 | 3.5% | 住宅地 | 滝尾駅（530m） | 詳細 |
| 大分県大分市望みが丘１３番８ | 47,300 | 156,400円/坪 | 4.9% | 住宅地 | 大在駅（1,500m） | 詳細 |
| 大分県大分市大字田尻字仏明６３３番８ | 46,300 | 153,100円/坪 | 7.2% | 住宅地 | 敷戸駅（2,500m） | 詳細 |
| 大分県大分市大字皆春字新田７６５番１ | 44,700 | 147,800円/坪 | 10.1% | 住宅地 | 鶴崎駅（1,500m） | 詳細 |
| 大分県大分市三佐３丁目２１３番 | 43,800 | 144,800円/坪 | 6.1% | 住宅地 | 鶴崎駅（1,700m） | 詳細 |
| 大分県大分市大字口戸字佃１８４番１３ | 43,200 | 142,800円/坪 | 4.3% | 住宅地 | 豊後国分駅（2,900m） | 詳細 |
| 大分県大分市大字猪野字堀木９４３番７ | 42,500 | 140,500円/坪 | - | 住宅地 | 高城駅（2,300m） | 詳細 |
| 大分県大分市坂ノ市南３丁目３３７番 | 42,500 | 140,500円/坪 | 4.4% | 住宅地 | 坂ノ市駅（1,200m） | 詳細 |
| 大分県大分市弁天２丁目１９６９番７７ | 41,300 | 136,500円/坪 | 1.2% | 工業地 | 大分駅（2,800m） | 詳細 |
| 大分県大分市曙台２丁目２１６０番１４４ | 38,100 | 126,000円/坪 | 6.1% | 住宅地 | 大在駅（1,500m） | 詳細 |
| 大分県大分市大字政所字村田２２２３番１７ | 37,000 | 122,300円/坪 | 6.6% | 住宅地 | 大在駅（600m） | 詳細 |
| 大分県大分市判田台北３丁目３６１５番２６ | 36,700 | 121,300円/坪 | 7.6% | 住宅地 | 中判田駅（1,800m） | 詳細 |
| 大分県大分市大字八幡字善神王田２３番６ | 34,200 | 113,100円/坪 | 3.6% | 住宅地 | 西大分駅（1,600m） | 詳細 |
| 大分県大分市向原沖１丁目２番７外 | 34,200 | 113,100円/坪 | 2.7% | 工業地 | 高城駅（2,000m） | 詳細 |
| 大分県大分市大字関園字太郎６６３番４外 | 32,100 | 106,100円/坪 | 3.2% | 住宅地 | 鶴崎駅（3,800m） | 詳細 |
| 大分県大分市大字中戸次字前田１３０６番２ | 31,800 | 105,100円/坪 | 3.9% | 住宅地 | 中判田駅（3,000m） | 詳細 |
| 大分県大分市大字松岡字土井ノ内３８１６番１外 | 30,100 | 99,500円/坪 | 1.7% | 住宅地 | 中判田駅（4,000m） | 詳細 |
| 大分県大分市大字田原字井ノ上１２７番２ | 30,000 | 99,200円/坪 | 1.4% | 住宅地 | 豊後国分駅（1,800m） | 詳細 |
| 大分県大分市けやき台３丁目２０６２番１６ | 29,900 | 98,800円/坪 | 4.5% | 住宅地 | 中判田駅（4,500m） | 詳細 |
| 大分県大分市豊海３丁目１９９４番２２７ | 28,700 | 94,900円/坪 | 0.7% | 工業地 | 大分駅（3,200m） | 詳細 |
| 大分県大分市大字里字下市２２４０番３ | 28,400 | 93,900円/坪 | 4.0% | 住宅地 | 坂ノ市駅（1,800m） | 詳細 |
| 大分県大分市大字迫字新殿７３０番１外 | 26,100 | 86,300円/坪 | 0.8% | 工業地 | 鶴崎駅（2,400m） | 詳細 |
| 大分県大分市大字勢家字春日浦８４３番１８外 | 25,700 | 85,000円/坪 | 0.4% | 工業地 | 大分駅（2,400m） | 詳細 |
| 大分県大分市大字家島字蛭子前６９５番２２ | 24,100 | 79,700円/坪 | 1.3% | 住宅地 | 鶴崎駅（2,600m） | 詳細 |
| 大分県大分市青崎１丁目１５３番外 | 23,900 | 79,000円/坪 | 1.7% | 工業地 | 大在駅（2,800m） | 詳細 |
| 大分県大分市大字海原字新田１００５番９外 | 20,000 | 66,100円/坪 | 1.0% | 工業地 | 鶴崎駅（3,300m） | 詳細 |
| 大分県大分市大字細字大藤屋敷３６７番１外 | 19,400 | 64,100円/坪 | 2.6% | 住宅地 | 坂ノ市駅（2,100m） | 詳細 |
| 大分県大分市大字政所字久保田２２５１番外 | 16,600 | 54,900円/坪 | 0.6% | 工業地 | 大在駅（900m） | 詳細 |
| 大分県大分市大字口戸字崩戸５７４番３ | 16,400 | 54,200円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 豊後国分駅（3,900m） | 詳細 |
| 大分県大分市大字日吉原１番３２ | 16,400 | 54,200円/坪 | 1.2% | 工業地 | 坂ノ市駅（2,900m） | 詳細 |
| 大分県大分市大字一木字中原１０３７番２外 | 14,300 | 47,300円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 大在駅（2,000m） | 詳細 |
| 大分県大分市大字神崎字見内４５２番４ | 13,500 | 44,600円/坪 | - | 住宅地 | 西大分駅（2,300m） | 詳細 |
| 大分県大分市大字下戸次字広瀬３８４番１ | 13,200 | 43,600円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 中判田駅（1,800m） | 詳細 |
| 大分県大分市大字中判田字栗矢田１４１３番１外 | 8,100 | 26,800円/坪 | - | 宅地見込地 | 中判田駅（1,100m） | 詳細 |
| 大分県大分市大字種具字田代１２１０番 | 6,850 | 22,600円/坪 | 0.0% | 宅地見込地 | 鶴崎駅（3,300m） | 詳細 |
| 大分県大分市城東町２１１番 | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
| 大分県大分市明野高尾２丁目４４６６番５０ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
| 大分県大分市緑が丘４丁目３０１３番２３５ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
| 大分県大分市久原中央３丁目１７３番 | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |