大分県大分市中央町１丁目４２番外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

613,000円/㎡

坪単価:

2,026,400円/坪

変動率:

+1.5%

標準地番号: 大分5-1

地価サマリー

地価公示価格

613000円/㎡

前年比:

+1.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

銀行

所在地

大分県大分市中央町１丁目４２番外

アクセス

大分駅から480m

前面道路

360m

面積

355㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	613000円/㎡
標準地・基準地コード	大分5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	銀行
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大分
駅からの距離	480m
前面道路幅員	360m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　36.0m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	百貨店、銀行、各種店舗が建ち並ぶ中心商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県大分市中央町１丁目４２番外の地価動向

大分県大分市中央町１丁目４２番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は613,000円/㎡（坪単価2,026,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて16番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,880,000円/㎡（坪単価9,520,700円）、最低価格は2015年（平成27年）の441,000円/㎡（坪単価1,457,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.50%となっています。

年別価格データ

2026年

1.5%

¥613,000 /㎡

坪単価: 2,026,400円/坪

2025年

0.8%

¥604,000 /㎡

坪単価: 1,996,700円/坪

2024年

0.7%

¥599,000 /㎡

坪単価: 1,980,200円/坪

2023年

0.5%

¥595,000 /㎡

坪単価: 1,966,900円/坪

2022年

0.5%

¥592,000 /㎡

坪単価: 1,957,000円/坪

2021年

1.6%

¥589,000 /㎡

坪単価: 1,947,100円/坪

2020年

5.5%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2019年

5.6%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2018年

6.1%

¥521,000 /㎡

坪単価: 1,722,300円/坪

2017年

4.9%

¥491,000 /㎡

坪単価: 1,623,100円/坪

2016年

6.1%

¥468,000 /㎡

坪単価: 1,547,100円/坪

2015年

-1.8%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

2014年

-3.4%

¥449,000 /㎡

坪単価: 1,484,300円/坪

2013年

-5.7%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2012年

-7.9%

¥493,000 /㎡

坪単価: 1,629,800円/坪

2011年

-9.3%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

2010年

-12.3%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2009年

-4.4%

¥673,000 /㎡

坪単価: 2,224,800円/坪

2008年

2.0%

¥704,000 /㎡

坪単価: 2,327,300円/坪

2007年

1.5%

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

2006年

-2.9%

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

2005年

-6.0%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2004年

-6.9%

¥745,000 /㎡

坪単価: 2,462,800円/坪

2003年

-14.9%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2002年

-9.6%

¥940,000 /㎡

坪単価: 3,107,400円/坪

2001年

-13.3%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2000年

-17.2%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

1999年

-15.7%

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

1998年

-11.8%

¥1,720,000 /㎡

坪単価: 5,686,000円/坪

1997年

-14.5%

¥1,950,000 /㎡

坪単価: 6,446,300円/坪

1996年

-20.8%

¥2,280,000 /㎡

坪単価: 7,537,200円/坪

1995年

¥2,880,000 /㎡

坪単価: 9,520,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市今津留２丁目３番外	119,000円/㎡	393,400円/坪	6.3%	牧駅(1,500m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市日吉町１０５番	121,000円/㎡	400,000円/坪	5.2%	高城駅(550m)	商業地	銀行	詳細
大分県大分市明野北５丁目１６８１番７００	90,000円/㎡	297,500円/坪	2.9%	高城駅(2,400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
大分県大分市下郡北３丁目４５６番	114,000円/㎡	376,900円/坪	4.6%	牧駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市高松１丁目７番５	74,700円/㎡	246,900円/坪	3.8%	高城駅(400m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細