大分県大分市中央町１丁目４２番外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

604,000円/㎡

坪単価:

1,996,700円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 大分5-1

地価サマリー

地価公示価格

604000円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

銀行

所在地

大分県大分市中央町１丁目４２番外

アクセス

大分駅から480m

前面道路

360m

面積

355㎡

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詳細情報

地価公示価格	604000円/㎡
標準地・基準地コード	大分5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	銀行
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大分
駅からの距離	480m
前面道路幅員	360m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　36.0m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	百貨店、銀行、各種店舗が建ち並ぶ中心商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

大分県大分市中央町１丁目４２番外の地価動向

大分県大分市中央町１丁目４２番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は604,000円/㎡（坪単価1,996,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて16番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,880,000円/㎡（坪単価9,520,700円）、最低価格は2015年（平成27年）の441,000円/㎡（坪単価1,457,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.88%となっています。

年別価格データ

2025年

0.8%

¥604,000 /㎡

坪単価: 1,996,700円/坪

2024年

0.7%

¥599,000 /㎡

坪単価: 1,980,200円/坪

2023年

0.5%

¥595,000 /㎡

坪単価: 1,966,900円/坪

2022年

0.5%

¥592,000 /㎡

坪単価: 1,957,000円/坪

2021年

1.6%

¥589,000 /㎡

坪単価: 1,947,100円/坪

2020年

5.5%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2019年

5.6%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2018年

6.1%

¥521,000 /㎡

坪単価: 1,722,300円/坪

2017年

4.9%

¥491,000 /㎡

坪単価: 1,623,100円/坪

2016年

6.1%

¥468,000 /㎡

坪単価: 1,547,100円/坪

2015年

-1.8%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

2014年

-3.4%

¥449,000 /㎡

坪単価: 1,484,300円/坪

2013年

-5.7%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2012年

-7.9%

¥493,000 /㎡

坪単価: 1,629,800円/坪

2011年

-9.3%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

2010年

-12.3%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2009年

-4.4%

¥673,000 /㎡

坪単価: 2,224,800円/坪

2008年

2.0%

¥704,000 /㎡

坪単価: 2,327,300円/坪

2007年

1.5%

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

2006年

-2.9%

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

2005年

-6.0%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2004年

-6.9%

¥745,000 /㎡

坪単価: 2,462,800円/坪

2003年

-14.9%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2002年

-9.6%

¥940,000 /㎡

坪単価: 3,107,400円/坪

2001年

-13.3%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2000年

-17.2%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

1999年

-15.7%

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

1998年

-11.8%

¥1,720,000 /㎡

坪単価: 5,686,000円/坪

1997年

-14.5%

¥1,950,000 /㎡

坪単価: 6,446,300円/坪

1996年

-20.8%

¥2,280,000 /㎡

坪単価: 7,537,200円/坪

1995年

¥2,880,000 /㎡

坪単価: 9,520,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

中央通り1

バス停 • 45m

中央通り2

バス停 • 46m

竹町赤レンガ通り

バス停 • 86m

中央通り2

バス停 • 91m

中央通り4降車場

バス停 • 139m

教育施設

リトルメイト保育園

幼稚園 • 268m

カトリック海星幼稚園

幼稚園 • 339m

生活施設

リカーマウンテン（酒）

スーパーマーケット • 386m

産直さんさん

スーパーマーケット • 431m

公共施設

ライフパル

市役所・区役所 • 310m

大分市役所 (Oita City Hall)

市役所・区役所 • 394m

大分市議会

市役所・区役所 • 412m

大分市民図書館

図書館 • 435m

大分県庁別館

市役所・区役所 • 440m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市南春日町８９７番１	110,000円/㎡	363,600円/坪	3.8%	大分駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市東春日町１１６番２	91,900円/㎡	303,800円/坪	5.8%	大分駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市西春日町９３番	109,000円/㎡	360,300円/坪	6.9%	大分駅(1,600m)	住宅地	共同住宅	詳細
大分県大分市中島中央２丁目５４９４番	129,000円/㎡	426,400円/坪	7.5%	大分駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市金池南１丁目２８４番	165,000円/㎡	545,500円/坪	3.1%	大分駅(550m)	住宅地	住宅	詳細