大分県大分市都町２丁目５番外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

400,000円/㎡

坪単価:

1,322,300円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 大分5-2

地価サマリー

地価公示価格

400000円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

空地

所在地

大分県大分市都町２丁目５番外

アクセス

大分駅から840m

前面道路

360m

面積

550㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	400000円/㎡
標準地・基準地コード	大分5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	未登録
利用状況	空地
建物構造	未登録
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大分
駅からの距離	840m
前面道路幅員	360m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　36.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	銀行、事務所等のビルが多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県大分市都町２丁目５番外の地価動向

大分県大分市都町２丁目５番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は400,000円/㎡（坪単価1,322,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,700,000円/㎡（坪単価5,619,800円）、最低価格は2015年（平成27年）の306,000円/㎡（坪単価1,011,600円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+0.70%となっています。

年別価格データ

2026年

3.6%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2025年

3.2%

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

2024年

3.0%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

2023年

0.6%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2022年

5.2%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2019年

3.9%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2018年

7.8%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2015年

-9.5%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2012年

-6.1%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2011年

-21.4%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2007年

-6.5%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2004年

-43.7%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

1999年

-14.7%

¥870,000 /㎡

坪単価: 2,876,000円/坪

1998年

-10.5%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

1997年

-14.3%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

1996年

-21.8%

¥1,330,000 /㎡

坪単価: 4,396,700円/坪

1995年

¥1,700,000 /㎡

坪単価: 5,619,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市今津留２丁目３番外	119,000円/㎡	393,400円/坪	6.3%	牧駅(1,500m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市日吉町１０５番	121,000円/㎡	400,000円/坪	5.2%	高城駅(550m)	商業地	銀行	詳細
大分県大分市明野北５丁目１６８１番７００	90,000円/㎡	297,500円/坪	2.9%	高城駅(2,400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
大分県大分市下郡北３丁目４５６番	114,000円/㎡	376,900円/坪	4.6%	牧駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市高松１丁目７番５	74,700円/㎡	246,900円/坪	3.8%	高城駅(400m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細