大分県大分市都町２丁目５番外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

386,000円/㎡

坪単価:

1,276,000円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 大分5-2

地価サマリー

地価公示価格

386000円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

大分県大分市都町２丁目５番外

アクセス

大分駅から840m

前面道路

360m

面積

550㎡

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詳細情報

地価公示価格	386000円/㎡
標準地・基準地コード	大分5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	4F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大分
駅からの距離	840m
前面道路幅員	360m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　36.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	銀行、事務所等のビルが多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

大分県大分市都町２丁目５番外の地価動向

大分県大分市都町２丁目５番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は386,000円/㎡（坪単価1,276,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,700,000円/㎡（坪単価5,619,800円）、最低価格は2015年（平成27年）の306,000円/㎡（坪単価1,011,600円）でした。直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は-0.95%となっています。

年別価格データ

2025年

3.2%

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

2024年

3.0%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

2023年

0.6%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2022年

5.2%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2019年

3.9%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2018年

7.8%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2015年

-9.5%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2012年

-6.1%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2011年

-21.4%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2007年

-6.5%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2004年

-43.7%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

1999年

-14.7%

¥870,000 /㎡

坪単価: 2,876,000円/坪

1998年

-10.5%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

1997年

-14.3%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

1996年

-21.8%

¥1,330,000 /㎡

坪単価: 4,396,700円/坪

1995年

¥1,700,000 /㎡

坪単価: 5,619,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

昭和通り

バス停 • 44m

竹町(大分銀行前)

バス停 • 179m

荷揚町

バス停 • 189m

竹町赤レンガ通り

バス停 • 253m

中央通り1

バス停 • 335m

教育施設

カトリック海星幼稚園

幼稚園 • 158m

夜間保育　小百合会　子どもの家

保育園 • 225m

リトルメイト保育園

幼稚園 • 497m

生活施設

リカーマウンテン（酒）

スーパーマーケット • 74m

産直さんさん

スーパーマーケット • 268m

公共施設

大分中央警察署

警察署・交番 • 209m

大分市議会

市役所・区役所 • 312m

大分市役所 (Oita City Hall)

市役所・区役所 • 340m

大分中央警察署中央交番

警察署・交番 • 355m

ライフパル

市役所・区役所 • 462m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市南春日町８９７番１	110,000円/㎡	363,600円/坪	3.8%	大分駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市東春日町１１６番２	91,900円/㎡	303,800円/坪	5.8%	大分駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市西春日町９３番	109,000円/㎡	360,300円/坪	6.9%	大分駅(1,600m)	住宅地	共同住宅	詳細
大分県大分市中島中央２丁目５４９４番	129,000円/㎡	426,400円/坪	7.5%	大分駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市金池南１丁目２８４番	165,000円/㎡	545,500円/坪	3.1%	大分駅(550m)	住宅地	住宅	詳細