スマプロ不動産価格相場大分県大分市都町２丁目１０４番
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
192,000円/㎡
坪単価:
634,700円/坪
変動率:
+6.7%
標準地番号: 大分5-36
地価サマリー
地価公示価格
192000円/㎡
前年比:
+6.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
大分県大分市都町２丁目１０４番
アクセス
大分駅から1,100m
前面道路
80m
面積
345㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 192000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大分5-36 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大分 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の飲食ビルが建ち並ぶ歓楽街の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
大分県大分市都町２丁目１０４番の地価動向
大分県大分市都町２丁目１０４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は192,000円/㎡（坪単価634,700円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の192,000円/㎡（坪単価634,700円）、 最低価格は2023年（令和5年）の166,000円/㎡（坪単価548,800円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+1.76%となっています。
年別価格データ
2025年
6.7%
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2024年
8.4%
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2023年
-2.4%
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2022年
-2.3%
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2021年
-3.3%
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2020年
2.9%
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2019年
2.9%
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2018年
1.8%
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2017年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県大分市南春日町８９７番１ | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 3.8% | 大分駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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