大分県大分市寿町２４番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

209,000円/㎡

坪単価:

690,900円/坪

変動率:

+8.9%

標準地番号: 大分5-3

地価サマリー

地価公示価格

209000円/㎡

前年比:

+8.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

大分県大分市寿町２４番

アクセス

大分駅から1,200m

前面道路

220m

面積

532㎡

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詳細情報

地価公示価格	209000円/㎡
標準地・基準地コード	大分5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	10F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大分
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　22.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県大分市寿町２４番の地価動向

大分県大分市寿町２４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は209,000円/㎡（坪単価690,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の644,000円/㎡（坪単価2,128,900円）、最低価格は2016年（平成28年）の162,000円/㎡（坪単価535,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.66%となっています。

年別価格データ

2026年

8.9%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2025年

3.8%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2024年

0.5%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2023年

0.5%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2022年

0.5%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2021年

0.6%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2020年

2.8%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2019年

3.5%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2018年

3.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2017年

1.9%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2016年

0.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2015年

-1.2%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2014年

-1.8%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2013年

-2.3%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2012年

-3.4%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2011年

-4.3%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2010年

-6.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2009年

-3.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2008年

-1.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2007年

-2.4%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2006年

-4.5%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2005年

-8.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2004年

-12.1%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2003年

-9.0%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2002年

-11.0%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2001年

-11.3%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2000年

-11.6%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

1999年

-10.4%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

1998年

-10.3%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

1997年

-4.3%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

1996年

-13.2%

¥559,000 /㎡

坪単価: 1,847,900円/坪

1995年

¥644,000 /㎡

坪単価: 2,128,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市今津留２丁目３番外	119,000円/㎡	393,400円/坪	6.3%	牧駅(1,500m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市日吉町１０５番	121,000円/㎡	400,000円/坪	5.2%	高城駅(550m)	商業地	銀行	詳細
大分県大分市明野北５丁目１６８１番７００	90,000円/㎡	297,500円/坪	2.9%	高城駅(2,400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
大分県大分市下郡北３丁目４５６番	114,000円/㎡	376,900円/坪	4.6%	牧駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市高松１丁目７番５	74,700円/㎡	246,900円/坪	3.8%	高城駅(400m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細