大分県大分市寿町２４番の公示地価
大分県大分市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
209,000円/㎡
坪単価:
690,900円/坪
変動率:
+8.9%
寿町の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価209,000円/㎡は、大分市の平均（約93,280円/㎡）の約2.2倍です。大分市内128地点中8位（上位約6%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
209000円/㎡
前年比:
+8.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
大分県大分市寿町２４番
アクセス
大分駅から1,200m
前面道路
22.0m
面積
532㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 209000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大分5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大分 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 22.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大分県大分市寿町２４番の地価動向
大分県大分市寿町２４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は209,000円/㎡（坪単価690,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の644,000円/㎡（坪単価2,128,900円）、 最低価格は2016年（平成28年）の162,000円/㎡（坪単価535,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.66%となっています。
年別価格データ
2026年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2025年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2024年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2023年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2022年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2021年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2020年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2019年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2018年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2017年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2016年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2015年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2014年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2013年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2012年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2011年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2010年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2009年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2008年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2007年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2006年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2005年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2004年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2003年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2002年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2001年
¥337,000 /㎡
坪単価: 1,114,000円/坪
2000年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
1999年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
1998年
¥480,000 /㎡
坪単価: 1,586,800円/坪
1997年
¥535,000 /㎡
坪単価: 1,768,600円/坪
1996年
¥559,000 /㎡
坪単価: 1,847,900円/坪
1995年
¥644,000 /㎡
坪単価: 2,128,900円/坪
大分県大分市寿町２４番周辺のエリア概要
最寄り駅は大分駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りはリカーマウンテン（酒）（スーパーマーケット・約331m）です。バス停は最寄り約356mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
リカーマウンテン（酒）
スーパーマーケット • 331m
夜間保育 小百合会 子どもの家
保育園 • 114m
カトリック海星幼稚園
幼稚園 • 271m
千代町幼稚園
幼稚園 • 488m
大分中央警察署中央交番
警察署・交番 • 267m
大分中央警察署
警察署・交番 • 463m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県大分市都町２丁目１０４番 | 312m | 206,000円/㎡ | 681,000円/坪 | 7.3% | 大分駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大分県大分市都町２丁目５番外 | 338m | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 3.6% | 大分駅(840m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
| 大分県大分市東春日町１１６番２ | 353m | 97,500円/㎡ | 322,300円/坪 | 6.1% | 大分駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市中央町３丁目４番 | 505m | 323,000円/㎡ | 1,067,800円/坪 | 4.2% | 大分駅(530m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市中央町１丁目４２番外 | 608m | 613,000円/㎡ | 2,026,400円/坪 | 1.5% | 大分駅(480m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
大分県大分市寿町２４番の地価公示価格 よくある質問
大分県大分市寿町２４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。