スマプロ不動産価格相場大分県大分市末広町１丁目３番
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
754,000円/㎡
坪単価:
2,492,600円/坪
変動率:
+4.1%
標準地番号: 大分5-37
地価サマリー
地価公示価格
754000円/㎡
前年比:
+4.1%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所、店舗兼住宅
所在地
大分県大分市末広町１丁目３番
アクセス
大分駅から0m
前面道路
不明
面積
347㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 754000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大分5-37 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所、店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大分 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層店舗が見られる再開発進捗中の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大分県大分市末広町１丁目３番の地価動向
大分県大分市末広町１丁目３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は754,000円/㎡（坪単価2,492,600円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の754,000円/㎡（坪単価2,492,600円）、 最低価格は2019年（令和1年）の615,000円/㎡（坪単価2,033,100円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+2.95%となっています。
年別価格データ
2026年
4.1%
¥754,000 /㎡
坪単価: 2,492,600円/坪
2025年
3.9%
¥724,000 /㎡
坪単価: 2,393,400円/坪
2024年
3.7%
¥697,000 /㎡
坪単価: 2,304,100円/坪
2023年
0.6%
¥672,000 /㎡
坪単価: 2,221,500円/坪
2022年
0.8%
¥668,000 /㎡
坪単価: 2,208,300円/坪
2021年
2.0%
¥663,000 /㎡
坪単価: 2,191,700円/坪
2020年
5.7%
¥650,000 /㎡
坪単価: 2,148,800円/坪
2019年
¥615,000 /㎡
坪単価: 2,033,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県大分市今津留２丁目３番外 | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | 6.3% | 牧駅(1,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大分県大分市日吉町１０５番 | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 5.2% | 高城駅(550m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 大分県大分市明野北５丁目１６８１番７００ | 90,000円/㎡ | 297,500円/坪 | 2.9% | 高城駅(2,400m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市下郡北３丁目４５６番 | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | 4.6% | 牧駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大分県大分市高松１丁目７番５ | 74,700円/㎡ | 246,900円/坪 | 3.8% | 高城駅(400m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |