スマプロ不動産価格相場大分県大分市末広町１丁目３番の地価公示価格
大分県大分市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
754,000円/㎡
坪単価:
2,492,600円/坪
変動率:
+4.1%
末広町の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価754,000円/㎡は、大分市の平均（約93,280円/㎡）の約8.1倍です。大分市内128地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
754000円/㎡
前年比:
+4.1%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所、店舗兼住宅
所在地
大分県大分市末広町１丁目３番
アクセス
大分駅から0m
前面道路
不明
面積
347㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 754000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大分5-37 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所、店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大分 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層店舗が見られる再開発進捗中の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大分県大分市末広町１丁目３番の地価動向
大分県大分市末広町１丁目３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は754,000円/㎡（坪単価2,492,600円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の754,000円/㎡（坪単価2,492,600円）、 最低価格は2019年（令和1年）の615,000円/㎡（坪単価2,033,100円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+2.95%となっています。
年別価格データ
2026年
¥754,000 /㎡
坪単価: 2,492,600円/坪
2025年
¥724,000 /㎡
坪単価: 2,393,400円/坪
2024年
¥697,000 /㎡
坪単価: 2,304,100円/坪
2023年
¥672,000 /㎡
坪単価: 2,221,500円/坪
2022年
¥668,000 /㎡
坪単価: 2,208,300円/坪
2021年
¥663,000 /㎡
坪単価: 2,191,700円/坪
2020年
¥650,000 /㎡
坪単価: 2,148,800円/坪
2019年
¥615,000 /㎡
坪単価: 2,033,100円/坪
大分県大分市末広町１丁目３番周辺のエリア概要
最寄り駅は大分駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りはFoodway（スーパーマーケット・約178m）です。バス停は最寄り約55mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Foodway
スーパーマーケット • 178m
マルショク
スーパーマーケット • 485m
大道幼稚園
幼稚園 • 422m
大分市桜ヶ丘保育所
幼稚園 • 432m
リトルメイト保育園
幼稚園 • 442m
大分大道郵便局
郵便局 • 493m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県大分市末広町２丁目２１番１外 | 236m | 208,000円/㎡ | 687,600円/坪 | 8.3% | 大分駅(460m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市中央町１丁目４２番外 | 301m | 613,000円/㎡ | 2,026,400円/坪 | 1.5% | 大分駅(480m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 大分県大分市中央町３丁目４番 | 301m | 323,000円/㎡ | 1,067,800円/坪 | 4.2% | 大分駅(530m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市府内町１丁目１１０番１ | 412m | 225,000円/㎡ | 743,800円/坪 | 2.7% | 大分駅(630m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市金池南１丁目１２６番外 | 552m | 367,000円/㎡ | 1,213,200円/坪 | 0.0% | 大分駅(450m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |