大分県大分市末広町２丁目２１番１外の公示地価
大分県大分市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
208,000円/㎡
坪単価:
687,600円/坪
変動率:
+8.3%
末広町の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価208,000円/㎡は、大分市の平均（約93,280円/㎡）の約2.2倍です。大分市内128地点中9位（上位約7%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
208000円/㎡
前年比:
+8.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
大分県大分市末広町２丁目２１番１外
アクセス
大分駅から460m
前面道路
10.0m
面積
171㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 208000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大分5-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大分 |
| 駅からの距離 | 460m |
| 前面道路幅員 | 10.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 10.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小店舗、事務所、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大分県大分市末広町２丁目２１番１外の地価動向
大分県大分市末広町２丁目２１番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は208,000円/㎡（坪単価687,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の460,000円/㎡（坪単価1,520,700円）、 最低価格は2015年（平成27年）の141,000円/㎡（坪単価466,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.09%となっています。
年別価格データ
2026年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2025年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2024年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2023年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2022年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2021年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2020年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2019年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2018年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2017年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2016年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2015年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2014年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2013年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2012年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2011年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2010年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2009年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2008年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2007年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2006年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2005年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2004年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2003年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2002年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2001年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2000年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
1999年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
1998年
¥337,000 /㎡
坪単価: 1,114,000円/坪
1997年
¥371,000 /㎡
坪単価: 1,226,400円/坪
1996年
¥405,000 /㎡
坪単価: 1,338,800円/坪
1995年
¥460,000 /㎡
坪単価: 1,520,700円/坪
大分県大分市末広町２丁目２１番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は大分駅（460m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りはFoodway（スーパーマーケット・約243m）です。バス停は最寄り約154mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Foodway
スーパーマーケット • 243m
マルショク
スーパーマーケット • 437m
大道幼稚園
幼稚園 • 234m
市立大道小学校
小学校 • 357m
カトリック海星幼稚園
幼稚園 • 440m
大分大道郵便局
郵便局 • 319m
大分中央警察署中央交番
警察署・交番 • 406m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県大分市中央町３丁目４番 | 184m | 323,000円/㎡ | 1,067,800円/坪 | 4.2% | 大分駅(530m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市末広町１丁目３番 | 236m | 754,000円/㎡ | 2,492,600円/坪 | 4.1% | 大分駅(0m) | 商業地 | 事務所、店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市中央町１丁目４２番外 | 371m | 613,000円/㎡ | 2,026,400円/坪 | 1.5% | 大分駅(480m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 大分県大分市大道町３丁目２３１３番外 | 506m | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 8.2% | 大分駅(800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市都町２丁目５番外 | 547m | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 3.6% | 大分駅(840m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
大分県大分市末広町２丁目２１番１外の地価公示価格 よくある質問
大分県大分市末広町２丁目２１番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。