スマプロ不動産価格相場大分県大分市金池南１丁目１２６番外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
367,000円/㎡
坪単価:
1,213,200円/坪
変動率:
+1.4%
地価サマリー
地価公示価格
367000円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
大分県大分市金池南１丁目１２６番外
アクセス
大分駅から450m
前面道路
1000m
面積
1351㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 367000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大分-27 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大分 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 1000m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 100.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中高層の共同住宅等が建ち並ぶ中心部の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
大分県大分市金池南１丁目１２６番外の地価動向
大分県大分市金池南１丁目１２６番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は367,000円/㎡（坪単価1,213,200円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の367,000円/㎡（坪単価1,213,200円）、 最低価格は2017年（平成29年）の286,000円/㎡（坪単価945,500円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+3.17%となっています。
年別価格データ
2025年
¥367,000 /㎡
坪単価: 1,213,200円/坪
2024年
¥362,000 /㎡
坪単価: 1,196,700円/坪
2023年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2022年
¥344,000 /㎡
坪単価: 1,137,200円/坪
2021年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2020年
¥329,000 /㎡
坪単価: 1,087,600円/坪
2019年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
2018年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2017年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県大分市南春日町８９７番１ | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 3.8% | 大分駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市東春日町１１６番２ | 91,900円/㎡ | 303,800円/坪 | 5.8% | 大分駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市西春日町９３番 | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 6.9% | 大分駅(1,600m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市中島中央２丁目５４９４番 | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 7.5% | 大分駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市金池南１丁目２８４番 | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 3.1% | 大分駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |