スマプロ不動産価格相場大分県大分市東大道２丁目２４１３番３６外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
248,000円/㎡
坪単価:
819,800円/坪
変動率:
+3.8%
標準地番号: 大分5-35
地価サマリー
地価公示価格
248000円/㎡
前年比:
+3.8%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
大分県大分市東大道２丁目２４１３番３６外
アクセス
大分駅から740m
前面道路
360m
面積
1150㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 248000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大分5-35 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大分 |
| 駅からの距離 | 740m |
| 前面道路幅員 | 360m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南 36.0m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗、事務所ビル等が見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
大分県大分市東大道２丁目２４１３番３６外の地価動向
大分県大分市東大道２丁目２４１３番３６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は248,000円/㎡（坪単価819,800円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の248,000円/㎡（坪単価819,800円）、 最低価格は2017年（平成29年）の191,000円/㎡（坪単価631,400円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+3.32%となっています。
年別価格データ
2025年
3.8%
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2024年
3.9%
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2023年
4.5%
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2022年
2.8%
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2021年
1.9%
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2020年
3.4%
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2019年
3.0%
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2018年
3.1%
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2017年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県大分市南春日町８９７番１ | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 3.8% | 大分駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市東春日町１１６番２ | 91,900円/㎡ | 303,800円/坪 | 5.8% | 大分駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市西春日町９３番 | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 6.9% | 大分駅(1,600m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
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| 大分県大分市金池南１丁目２８４番 | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 3.1% | 大分駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |