大分県大分市東大道２丁目２４１３番３６外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

258,000円/㎡

坪単価:

852,900円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 大分5-35

地価サマリー

地価公示価格

258000円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

大分県大分市東大道２丁目２４１３番３６外

アクセス

大分駅から740m

前面道路

360m

面積

1150㎡

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詳細情報

地価公示価格	258000円/㎡
標準地・基準地コード	大分5-35
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大分
駅からの距離	740m
前面道路幅員	360m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南　36.0m　県道
側道種別	側道
周辺環境	中低層の店舗、事務所ビル等が見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県大分市東大道２丁目２４１３番３６外の地価動向

大分県大分市東大道２丁目２４１３番３６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は258,000円/㎡（坪単価852,900円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の258,000円/㎡（坪単価852,900円）、最低価格は2017年（平成29年）の191,000円/㎡（坪単価631,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.40%となっています。

年別価格データ

2026年

4.0%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2025年

3.8%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2024年

3.9%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2023年

4.5%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2022年

2.8%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2021年

1.9%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2020年

3.4%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2019年

3.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2018年

3.1%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2017年

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市今津留２丁目３番外	119,000円/㎡	393,400円/坪	6.3%	牧駅(1,500m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市日吉町１０５番	121,000円/㎡	400,000円/坪	5.2%	高城駅(550m)	商業地	銀行	詳細
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大分県大分市下郡北３丁目４５６番	114,000円/㎡	376,900円/坪	4.6%	牧駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市高松１丁目７番５	74,700円/㎡	246,900円/坪	3.8%	高城駅(400m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細