大分県大分市大字上野字櫨山８３８番１９

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

72,500円/㎡

坪単価:

239,700円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: 大分-72

地価サマリー

地価公示価格

72500円/㎡

前年比:

+4.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県大分市大字上野字櫨山８３８番１９

アクセス

古国府駅から1,200m

前面道路

40m

面積

147㎡

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詳細情報

地価公示価格	72500円/㎡
標準地・基準地コード	大分-72
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	古国府
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.0m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県大分市大字上野字櫨山８３８番１９の地価動向

大分県大分市大字上野字櫨山８３８番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は72,500円/㎡（坪単価239,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の84,300円/㎡（坪単価278,700円）、最低価格は2016年（平成28年）の54,200円/㎡（坪単価179,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.22%となっています。

年別価格データ

2026年

4.8%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2025年

4.7%

¥69,200 /㎡

坪単価: 228,800円/坪

2024年

3.9%

¥66,100 /㎡

坪単価: 218,500円/坪

2023年

2.9%

¥63,600 /㎡

坪単価: 210,200円/坪

2022年

2.5%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2021年

2.6%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2020年

3.5%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2019年

3.5%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2018年

0.7%

¥54,900 /㎡

坪単価: 181,500円/坪

2017年

0.6%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2016年

0.0%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2015年

-0.6%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2014年

-0.7%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2013年

-1.1%

¥54,900 /㎡

坪単価: 181,500円/坪

2012年

-2.1%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2011年

-2.7%

¥56,700 /㎡

坪単価: 187,400円/坪

2010年

-2.8%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2009年

-3.2%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2008年

-4.6%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2007年

-7.8%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2006年

-6.6%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2005年

-8.5%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2004年

-2.1%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2003年

0.0%

¥84,300 /㎡

坪単価: 278,700円/坪

2002年

0.0%

¥84,300 /㎡

坪単価: 278,700円/坪

2001年

0.2%

¥84,300 /㎡

坪単価: 278,700円/坪

2000年

1.3%

¥84,100 /㎡

坪単価: 278,000円/坪

1999年

0.0%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

1998年

0.6%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

1997年

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市今津留２丁目３番外	119,000円/㎡	393,400円/坪	6.3%	牧駅(1,500m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市日吉町１０５番	121,000円/㎡	400,000円/坪	5.2%	高城駅(550m)	商業地	銀行	詳細
大分県大分市明野北５丁目１６８１番７００	90,000円/㎡	297,500円/坪	2.9%	高城駅(2,400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
大分県大分市下郡北３丁目４５６番	114,000円/㎡	376,900円/坪	4.6%	牧駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市高松１丁目７番５	74,700円/㎡	246,900円/坪	3.8%	高城駅(400m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細