大分県大分市緑が丘４丁目３０１３番２３５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

36,800円/㎡

坪単価:

121,700円/坪

変動率:

+5.4%

標準地番号: 大分-62

地価サマリー

地価公示価格

36800円/㎡

前年比:

+5.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県大分市緑が丘４丁目３０１３番２３５

アクセス

豊後国分駅から4,000m

前面道路

60m

面積

231㎡

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詳細情報

地価公示価格	36800円/㎡
標準地・基準地コード	大分-62
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	豊後国分
駅からの距離	4,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が建ち並ぶ郊外の整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

大分県大分市緑が丘４丁目３０１３番２３５の地価動向

大分県大分市緑が丘４丁目３０１３番２３５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は36,800円/㎡（坪単価121,700円）で、 1996年（平成8年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1996年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の40,400円/㎡（坪単価133,600円）、最低価格は2016年（平成28年）の27,500円/㎡（坪単価90,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.29%となっています。

年別価格データ

2025年

5.4%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2024年

4.8%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2023年

4.1%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2022年

4.6%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2021年

4.1%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2020年

2.1%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2019年

1.8%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2018年

1.8%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2017年

1.1%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2016年

0.0%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2015年

-1.4%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2014年

-2.8%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2013年

-4.7%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2012年

-5.6%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2011年

-7.5%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2010年

-4.4%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2009年

-1.9%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2008年

-1.3%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2007年

-1.8%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2006年

-5.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2005年

-1.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2004年

0.0%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2003年

0.0%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2002年

0.0%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2001年

0.5%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2000年

0.0%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

1999年

0.0%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

1998年

0.8%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

1997年

0.5%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

1996年

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市南春日町８９７番１	110,000円/㎡	363,600円/坪	3.8%	大分駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市東春日町１１６番２	91,900円/㎡	303,800円/坪	5.8%	大分駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市西春日町９３番	109,000円/㎡	360,300円/坪	6.9%	大分駅(1,600m)	住宅地	共同住宅	詳細
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大分県大分市金池南１丁目２８４番	165,000円/㎡	545,500円/坪	3.1%	大分駅(550m)	住宅地	住宅	詳細