大分県大分市大字口戸字崩戸５７４番３の公示地価
大分県大分市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
16,400円/㎡
坪単価:
54,200円/坪
変動率:
0.3%
大字口戸字崩戸の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価16,400円/㎡は、大分市の平均（約93,280円/㎡）の約18%の水準で、市平均を下回ります。大分市内128地点中118位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
16400円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県大分市大字口戸字崩戸５７４番３
アクセス
豊後国分駅から3,900m
前面道路
3.0m
面積
211㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 16400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大分-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 豊後国分 |
| 駅からの距離 | 3,900m |
| 前面道路幅員 | 3.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 3.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農地の中に農家住宅等が散在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大分県大分市大字口戸字崩戸５７４番３の地価動向
大分県大分市大字口戸字崩戸５７４番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,400円/㎡（坪単価54,200円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の16,700円/㎡（坪単価55,200円）、 最低価格は2019年（令和1年）の16,300円/㎡（坪単価53,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.07%となっています。
年別価格データ
2026年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2025年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2024年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2023年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2022年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2021年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2020年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2019年
¥16,300 /㎡
坪単価: 53,900円/坪
2018年
¥16,300 /㎡
坪単価: 53,900円/坪
2017年
¥16,300 /㎡
坪単価: 53,900円/坪
2016年
¥16,300 /㎡
坪単価: 53,900円/坪
2015年
¥16,300 /㎡
坪単価: 53,900円/坪
2014年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2013年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
大分県大分市大字口戸字崩戸５７４番３周辺のエリア概要
最寄り駅は豊後国分駅（3,900m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県大分市大字口戸字佃１８４番１３ | 834m | 43,200円/㎡ | 142,800円/坪 | 4.3% | 豊後国分駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市大字田原字井ノ上１２７番２ | 1.4km | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | 1.4% | 豊後国分駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市大字木上字石田１１７番２外 | 1.5km | 51,600円/㎡ | 170,600円/坪 | 6.6% | 豊後国分駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市田尻中央６００番３３ | 2.1km | 49,300円/㎡ | 163,000円/坪 | 5.3% | 敷戸駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市大字上宗方字虚言迫５６７番８７ | 2.5km | 85,900円/㎡ | 284,000円/坪 | 5.4% | 南大分駅(3,000m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
大分県大分市大字口戸字崩戸５７４番３の地価公示価格 よくある質問
大分県大分市大字口戸字崩戸５７４番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。