大分県大分市大字木上字石田１１７番２外の公示地価
大分県大分市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
51,600円/㎡
坪単価:
170,600円/坪
変動率:
+6.6%
大字木上字石田の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価51,600円/㎡は、大分市の平均（約93,280円/㎡）の約55%の水準で、市平均を下回ります。大分市内128地点中83位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
51600円/㎡
前年比:
+6.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県大分市大字木上字石田１１７番２外
アクセス
豊後国分駅から3,100m
前面道路
4.5m
面積
206㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 51600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大分-55 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 豊後国分 |
| 駅からの距離 | 3,100m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大分県大分市大字木上字石田１１７番２外の地価動向
大分県大分市大字木上字石田１１７番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は51,600円/㎡（坪単価170,600円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の51,600円/㎡（坪単価170,600円）、 最低価格は2015年（平成27年）の37,900円/㎡（坪単価125,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.28%となっています。
年別価格データ
2026年
¥51,600 /㎡
坪単価: 170,600円/坪
2025年
¥48,400 /㎡
坪単価: 160,000円/坪
2024年
¥46,300 /㎡
坪単価: 153,100円/坪
2023年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2022年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2021年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2020年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
2019年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2018年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2017年
¥38,600 /㎡
坪単価: 127,600円/坪
2016年
¥38,100 /㎡
坪単価: 126,000円/坪
2015年
¥37,900 /㎡
坪単価: 125,300円/坪
2014年
¥37,900 /㎡
坪単価: 125,300円/坪
2013年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2012年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2011年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2010年
¥40,900 /㎡
坪単価: 135,200円/坪
2009年
¥42,400 /㎡
坪単価: 140,200円/坪
2008年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2007年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2006年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
大分県大分市大字木上字石田１１７番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は豊後国分駅（3,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは稙田保育園（幼稚園・約99m）です。バス停は最寄り約107mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
稙田保育園
幼稚園 • 99m
大分南警察署稙田交番
警察署・交番 • 415m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県大分市大字口戸字佃１８４番１３ | 697m | 43,200円/㎡ | 142,800円/坪 | 4.3% | 豊後国分駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市大字田原字井ノ上１２７番２ | 1.0km | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | 1.4% | 豊後国分駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市大字上宗方字虚言迫５６７番８７ | 1.1km | 85,900円/㎡ | 284,000円/坪 | 5.4% | 南大分駅(3,000m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市大字上宗方字大坪５０３番１６ | 1.5km | 52,600円/㎡ | 173,900円/坪 | 4.0% | 南大分駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市大字口戸字崩戸５７４番３ | 1.5km | 16,400円/㎡ | 54,200円/坪 | 0.0% | 豊後国分駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大分県大分市大字木上字石田１１７番２外の地価公示価格 よくある質問
大分県大分市大字木上字石田１１７番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。