大分県大分市大字上宗方字大坪５０３番１６

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

52,600円/㎡

坪単価:

173,900円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 大分-22

地価サマリー

地価公示価格

52600円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県大分市大字上宗方字大坪５０３番１６

アクセス

南大分駅から2,700m

前面道路

50m

面積

238㎡

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詳細情報

地価公示価格	52600円/㎡
標準地・基準地コード	大分-22
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南大分
駅からの距離	2,700m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅を中心にアパートも周辺に見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県大分市大字上宗方字大坪５０３番１６の地価動向

大分県大分市大字上宗方字大坪５０３番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は52,600円/㎡（坪単価173,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の56,300円/㎡（坪単価186,100円）、最低価格は2016年（平成28年）の41,000円/㎡（坪単価135,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.75%となっています。

年別価格データ

2026年

4.0%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2025年

4.1%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2024年

3.8%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2023年

3.3%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2022年

2.7%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2021年

1.8%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2020年

1.9%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2019年

1.7%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2018年

1.5%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2017年

0.5%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2016年

0.0%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2015年

-1.2%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2014年

-1.2%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2013年

-1.2%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2012年

-2.3%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2011年

-3.3%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2010年

-3.2%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2009年

-3.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2008年

-3.8%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2007年

-6.7%

¥49,900 /㎡

坪単価: 165,000円/坪

2006年

-4.1%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2005年

-0.9%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2004年

0.0%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2003年

0.0%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2002年

0.0%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2001年

0.0%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2000年

0.0%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

1999年

0.5%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

1998年

0.2%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

1997年

0.2%

¥55,900 /㎡

坪単価: 184,800円/坪

1996年

0.2%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

1995年

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市今津留２丁目３番外	119,000円/㎡	393,400円/坪	6.3%	牧駅(1,500m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市日吉町１０５番	121,000円/㎡	400,000円/坪	5.2%	高城駅(550m)	商業地	銀行	詳細
大分県大分市明野北５丁目１６８１番７００	90,000円/㎡	297,500円/坪	2.9%	高城駅(2,400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
大分県大分市下郡北３丁目４５６番	114,000円/㎡	376,900円/坪	4.6%	牧駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市高松１丁目７番５	74,700円/㎡	246,900円/坪	3.8%	高城駅(400m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細