大分県大分市大字荏隈字町口４４６番７

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

63,400円/㎡

坪単価:

209,600円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 大分-77

地価サマリー

地価公示価格

63400円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県大分市大字荏隈字町口４４６番７

アクセス

南大分駅から700m

前面道路

40m

面積

230㎡

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詳細情報

地価公示価格	63400円/㎡
標準地・基準地コード	大分-77
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南大分
駅からの距離	700m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	西　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県大分市大字荏隈字町口４４６番７の地価動向

大分県大分市大字荏隈字町口４４６番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は63,400円/㎡（坪単価209,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の80,000円/㎡（坪単価264,500円）、最低価格は2017年（平成29年）の50,300円/㎡（坪単価166,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.61%となっています。

年別価格データ

2026年

2.4%

¥63,400 /㎡

坪単価: 209,600円/坪

2025年

1.5%

¥61,900 /㎡

坪単価: 204,600円/坪

2024年

2.5%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2023年

2.9%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2022年

2.3%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2021年

1.8%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2020年

5.3%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2019年

4.2%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2018年

0.6%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2017年

0.0%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2016年

-1.8%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2013年

-2.3%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2012年

-2.1%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

2011年

-2.6%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2010年

-2.7%

¥54,900 /㎡

坪単価: 181,500円/坪

2009年

-2.8%

¥56,400 /㎡

坪単価: 186,400円/坪

2008年

-3.2%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2007年

-7.4%

¥59,900 /㎡

坪単価: 198,000円/坪

2006年

-7.3%

¥64,700 /㎡

坪単価: 213,900円/坪

2005年

-5.3%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2004年

-5.0%

¥73,700 /㎡

坪単価: 243,600円/坪

2003年

-2.6%

¥77,600 /㎡

坪単価: 256,500円/坪

2002年

-0.4%

¥79,700 /㎡

坪単価: 263,500円/坪

2001年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2000年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

1999年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

1998年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

1997年

1.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

1996年

0.6%

¥79,200 /㎡

坪単価: 261,800円/坪

1995年

¥78,700 /㎡

坪単価: 260,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市今津留２丁目３番外	119,000円/㎡	393,400円/坪	6.3%	牧駅(1,500m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市日吉町１０５番	121,000円/㎡	400,000円/坪	5.2%	高城駅(550m)	商業地	銀行	詳細
大分県大分市明野北５丁目１６８１番７００	90,000円/㎡	297,500円/坪	2.9%	高城駅(2,400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
大分県大分市下郡北３丁目４５６番	114,000円/㎡	376,900円/坪	4.6%	牧駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市高松１丁目７番５	74,700円/㎡	246,900円/坪	3.8%	高城駅(400m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細