大分県大分市大字荏隈字中洲１２２０番１０８の公示地価
大分県大分市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
57,500円/㎡
坪単価:
190,100円/坪
変動率:
+2.1%
大字荏隈字中洲の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価57,500円/㎡は、大分市の平均（約93,280円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。大分市内128地点中73位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
57500円/㎡
前年比:
+2.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県大分市大字荏隈字中洲１２２０番１０８
アクセス
南大分駅から1,500m
前面道路
5.0m
面積
174㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 57500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大分-53 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南大分 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 東 5.0m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心にアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大分県大分市大字荏隈字中洲１２２０番１０８の地価動向
大分県大分市大字荏隈字中洲１２２０番１０８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は57,500円/㎡（坪単価190,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の79,000円/㎡（坪単価261,200円）、 最低価格は2018年（平成30年）の47,600円/㎡（坪単価157,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.12%となっています。
年別価格データ
2026年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2025年
¥56,300 /㎡
坪単価: 186,100円/坪
2024年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2023年
¥53,800 /㎡
坪単価: 177,900円/坪
2022年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2021年
¥50,700 /㎡
坪単価: 167,600円/坪
2020年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2019年
¥48,400 /㎡
坪単価: 160,000円/坪
2018年
¥47,600 /㎡
坪単価: 157,400円/坪
2017年
¥47,600 /㎡
坪単価: 157,400円/坪
2016年
¥47,700 /㎡
坪単価: 157,700円/坪
2015年
¥47,900 /㎡
坪単価: 158,300円/坪
2014年
¥48,300 /㎡
坪単価: 159,700円/坪
2013年
¥49,100 /㎡
坪単価: 162,300円/坪
2012年
¥50,100 /㎡
坪単価: 165,600円/坪
2011年
¥51,100 /㎡
坪単価: 168,900円/坪
2010年
¥52,400 /㎡
坪単価: 173,200円/坪
2009年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2008年
¥56,300 /㎡
坪単価: 186,100円/坪
2007年
¥58,700 /㎡
坪単価: 194,000円/坪
2006年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2005年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2004年
¥74,100 /㎡
坪単価: 245,000円/坪
2003年
¥76,800 /㎡
坪単価: 253,900円/坪
2002年
¥78,600 /㎡
坪単価: 259,800円/坪
2001年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2000年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
1999年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
1998年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
1997年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
1996年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
1995年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
大分県大分市大字荏隈字中洲１２２０番１０８周辺のエリア概要
最寄り駅は南大分駅（1,500m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県大分市賀来北２丁目３５８９番 | 609m | 81,800円/㎡ | 270,400円/坪 | 3.9% | 賀来駅(730m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大分県大分市大字荏隈字町口４４６番７ | 718m | 63,400円/㎡ | 209,600円/坪 | 2.4% | 南大分駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市賀来北２丁目３５６０番 | 728m | 73,000円/㎡ | 241,300円/坪 | 2.4% | 賀来駅(610m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市荏隈町２丁目４１７番３８ | 771m | 64,300円/㎡ | 212,600円/坪 | 2.9% | 南大分駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市宗方台北９１８番４ | 1.2km | 65,200円/㎡ | 215,500円/坪 | 3.8% | 南大分駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大分県大分市大字荏隈字中洲１２２０番１０８の地価公示価格 よくある質問
大分県大分市大字荏隈字中洲１２２０番１０８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。