大分県大分市大字荏隈字中洲１２２０番１０８

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

57,500円/㎡

坪単価:

190,100円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 大分-53

地価サマリー

地価公示価格

57500円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県大分市大字荏隈字中洲１２２０番１０８

アクセス

南大分駅から1,500m

前面道路

50m

面積

174㎡

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詳細情報

地価公示価格	57500円/㎡
標準地・基準地コード	大分-53
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南大分
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	道路
前面道路状態	東　5.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を中心にアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県大分市大字荏隈字中洲１２２０番１０８の地価動向

大分県大分市大字荏隈字中洲１２２０番１０８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は57,500円/㎡（坪単価190,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の79,000円/㎡（坪単価261,200円）、最低価格は2018年（平成30年）の47,600円/㎡（坪単価157,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.12%となっています。

年別価格データ

2026年

2.1%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2025年

1.6%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2024年

3.0%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2023年

3.5%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2022年

2.6%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2021年

1.8%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2020年

2.9%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2019年

1.7%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2018年

0.0%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2017年

-0.2%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2016年

-0.4%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2015年

-0.8%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2014年

-1.6%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2013年

-2.0%

¥49,100 /㎡

坪単価: 162,300円/坪

2012年

-2.0%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2011年

-2.5%

¥51,100 /㎡

坪単価: 168,900円/坪

2010年

-3.0%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

2009年

-4.1%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2008年

-4.1%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2007年

-8.3%

¥58,700 /㎡

坪単価: 194,000円/坪

2006年

-7.9%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2005年

-6.2%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2004年

-3.5%

¥74,100 /㎡

坪単価: 245,000円/坪

2003年

-2.3%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2002年

-0.5%

¥78,600 /㎡

坪単価: 259,800円/坪

2001年

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2000年

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

1999年

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

1998年

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

1997年

0.6%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

1996年

0.0%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

1995年

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市今津留２丁目３番外	119,000円/㎡	393,400円/坪	6.3%	牧駅(1,500m)	商業地	店舗	詳細
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大分県大分市下郡北３丁目４５６番	114,000円/㎡	376,900円/坪	4.6%	牧駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
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