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大分県大分市賀来北２丁目３５８９番の地価公示価格

大分県大分市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

81,800円/㎡

坪単価:

270,400円/坪

変動率:

+3.9%

標準地番号: 大分5-9

賀来北の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価81,800円/㎡は、大分市の平均（約93,280円/㎡）の約88%の水準で、市平均を下回ります。大分市内128地点中45位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

81800円/㎡

前年比:

+3.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

大分県大分市賀来北２丁目３５８９番

アクセス

賀来駅から730m

前面道路

230m

面積

1238㎡

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詳細情報

地価公示価格81800円/㎡
標準地・基準地コード大分5-9
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗
建物構造LS（軽量鉄骨造）
水道あり
ガスなし
下水道なし
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数1F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名賀来
駅からの距離730m
前面道路幅員230m
前面道路種別県道
前面道路状態南　23.0m　県道
側道種別未登録
周辺環境小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県大分市賀来北２丁目３５８９番の地価動向

大分県大分市賀来北２丁目３５８９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は81,800円/㎡（坪単価270,400円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2007年（平成19年）の94,300円/㎡（坪単価311,700円）、 最低価格は2017年（平成29年）の72,400円/㎡（坪単価239,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.37%となっています。

年別価格データ

2026年

3.9%

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

2025年

3.3%

¥78,700 /㎡

坪単価: 260,200円/坪

2024年

1.7%

¥76,200 /㎡

坪単価: 251,900円/坪

2023年

1.2%

¥74,900 /㎡

坪単価: 247,600円/坪

2022年

0.3%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2021年

0.1%

¥73,800 /㎡

坪単価: 244,000円/坪

2020年

1.1%

¥73,700 /㎡

坪単価: 243,600円/坪

2019年

0.6%

¥72,900 /㎡

坪単価: 241,000円/坪

2018年

0.1%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2017年

0.0%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

2016年

-0.4%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

2015年

-1.8%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2014年

-2.6%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2013年

-3.2%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2012年

-3.1%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2011年

-3.3%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2010年

-6.4%

¥83,800 /㎡

坪単価: 277,000円/坪

2009年

-2.7%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2008年

-2.4%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2007年

¥94,300 /㎡

坪単価: 311,700円/坪

大分県大分市賀来北２丁目３５８９番周辺のエリア概要

最寄り駅は賀来駅（730m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは賀来保育園（幼稚園・約483m）です。

周辺施設情報（半径500m）

教育施設
1件

賀来保育園

幼稚園 • 483m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大分県大分市賀来北２丁目３５６０番177m73,000円/㎡241,300円/坪2.4%賀来駅(610m)住宅地共同住宅詳細
大分県大分市大字荏隈字中洲１２２０番１０８609m57,500円/㎡190,100円/坪2.1%南大分駅(1,500m)住宅地住宅詳細
大分県大分市荏隈町２丁目４１７番３８1.3km64,300円/㎡212,600円/坪2.9%南大分駅(350m)住宅地住宅詳細
大分県大分市大字荏隈字町口４４６番７1.3km63,400円/㎡209,600円/坪2.4%南大分駅(700m)住宅地住宅詳細
大分県大分市宗方台北９１８番４1.5km65,200円/㎡215,500円/坪3.8%南大分駅(3,000m)住宅地住宅詳細

大分県大分市賀来北２丁目３５８９番の地価公示価格 よくある質問