大分県大分市賀来北２丁目３５８９番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

78,700円/㎡

坪単価:

260,200円/坪

変動率:

+3.3%

標準地番号: 大分5-9

地価サマリー

地価公示価格

78700円/㎡

前年比:

+3.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

大分県大分市賀来北２丁目３５８９番

アクセス

賀来駅から730m

前面道路

230m

面積

1238㎡

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詳細情報

地価公示価格	78700円/㎡
標準地・基準地コード	大分5-9
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	賀来
駅からの距離	730m
前面道路幅員	230m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南　23.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

大分県大分市賀来北２丁目３５８９番の地価動向

大分県大分市賀来北２丁目３５８９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は78,700円/㎡（坪単価260,200円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の94,300円/㎡（坪単価311,700円）、最低価格は2017年（平成29年）の72,400円/㎡（坪単価239,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.93%となっています。

年別価格データ

2025年

3.3%

¥78,700 /㎡

坪単価: 260,200円/坪

2024年

1.7%

¥76,200 /㎡

坪単価: 251,900円/坪

2023年

1.2%

¥74,900 /㎡

坪単価: 247,600円/坪

2022年

0.3%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2021年

0.1%

¥73,800 /㎡

坪単価: 244,000円/坪

2020年

1.1%

¥73,700 /㎡

坪単価: 243,600円/坪

2019年

0.6%

¥72,900 /㎡

坪単価: 241,000円/坪

2018年

0.1%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2017年

0.0%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

2016年

-0.4%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

2015年

-1.8%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2014年

-2.6%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2013年

-3.2%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2012年

-3.1%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2011年

-3.3%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2010年

-6.4%

¥83,800 /㎡

坪単価: 277,000円/坪

2009年

-2.7%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2008年

-2.4%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2007年

¥94,300 /㎡

坪単価: 311,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市南春日町８９７番１	110,000円/㎡	363,600円/坪	3.8%	大分駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
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