大分県大分市賀来北２丁目３５６０番の公示地価
大分県大分市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
73,000円/㎡
坪単価:
241,300円/坪
変動率:
+2.4%
賀来北の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価73,000円/㎡は、大分市の平均（約93,280円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。大分市内128地点中56位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
73000円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
大分県大分市賀来北２丁目３５６０番
アクセス
賀来駅から610m
前面道路
6.0m
面積
603㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 73000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大分-73 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 賀来 |
| 駅からの距離 | 610m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層アパート、共同住宅が多く見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大分県大分市賀来北２丁目３５６０番の地価動向
大分県大分市賀来北２丁目３５６０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は73,000円/㎡（坪単価241,300円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の73,000円/㎡（坪単価241,300円）、 最低価格は2017年（平成29年）の57,800円/㎡（坪単価191,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.63%となっています。
年別価格データ
2026年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2025年
¥71,300 /㎡
坪単価: 235,700円/坪
2024年
¥70,100 /㎡
坪単価: 231,700円/坪
2023年
¥67,800 /㎡
坪単価: 224,100円/坪
2022年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2021年
¥62,100 /㎡
坪単価: 205,300円/坪
2020年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2019年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2018年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2017年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
2016年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
2015年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2014年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2013年
¥59,300 /㎡
坪単価: 196,000円/坪
大分県大分市賀来北２丁目３５６０番周辺のエリア概要
最寄り駅は賀来駅（610m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県大分市賀来北２丁目３５８９番 | 177m | 81,800円/㎡ | 270,400円/坪 | 3.9% | 賀来駅(730m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大分県大分市大字荏隈字中洲１２２０番１０８ | 728m | 57,500円/㎡ | 190,100円/坪 | 2.1% | 南大分駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市荏隈町２丁目４１７番３８ | 1.4km | 64,300円/㎡ | 212,600円/坪 | 2.9% | 南大分駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市大字荏隈字町口４４６番７ | 1.4km | 63,400円/㎡ | 209,600円/坪 | 2.4% | 南大分駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市宗方台北９１８番４ | 1.7km | 65,200円/㎡ | 215,500円/坪 | 3.8% | 南大分駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大分県大分市賀来北２丁目３５６０番の地価公示価格 よくある質問
大分県大分市賀来北２丁目３５６０番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。