大分県大分市宗方台北９１８番４の公示地価
大分県大分市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
65,200円/㎡
坪単価:
215,500円/坪
変動率:
+3.8%
宗方台北の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価65,200円/㎡は、大分市の平均（約93,280円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。大分市内128地点中63位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
65200円/㎡
前年比:
+3.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県大分市宗方台北９１８番４
アクセス
南大分駅から3,000m
前面道路
12.0m
面積
194㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 65200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大分-57 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南大分 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大分県大分市宗方台北９１８番４の地価動向
大分県大分市宗方台北９１８番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は65,200円/㎡（坪単価215,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の72,000円/㎡（坪単価238,000円）、 最低価格は2016年（平成28年）の44,000円/㎡（坪単価145,500円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+3.07%となっています。
年別価格データ
2026年
¥65,200 /㎡
坪単価: 215,500円/坪
2025年
¥62,800 /㎡
坪単価: 207,600円/坪
2024年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
2023年
¥57,300 /㎡
坪単価: 189,400円/坪
2020年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2019年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2018年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2017年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2016年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2013年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2010年
¥46,900 /㎡
坪単価: 155,000円/坪
2009年
¥48,200 /㎡
坪単価: 159,300円/坪
2006年
¥56,300 /㎡
坪単価: 186,100円/坪
2004年
¥65,200 /㎡
坪単価: 215,500円/坪
2003年
¥69,800 /㎡
坪単価: 230,700円/坪
1999年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
1998年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
1997年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
1996年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
1995年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
大分県大分市宗方台北９１８番４周辺のエリア概要
最寄り駅は南大分駅（3,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件があります。最寄りは宗方東保育園（幼稚園・約236m）です。
周辺施設情報（半径500m）
宗方東保育園
幼稚園 • 236m
宗方幼稚園
幼稚園 • 458m
市立宗方小学校
小学校 • 479m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県大分市大字上宗方字大坪５０３番１６ | 648m | 52,600円/㎡ | 173,900円/坪 | 4.0% | 南大分駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市大字上宗方字虚言迫５６７番８７ | 695m | 85,900円/㎡ | 284,000円/坪 | 5.4% | 南大分駅(3,000m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市大字荏隈字中洲１２２０番１０８ | 1.2km | 57,500円/㎡ | 190,100円/坪 | 2.1% | 南大分駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市大字荏隈字町口４４６番７ | 1.3km | 63,400円/㎡ | 209,600円/坪 | 2.4% | 南大分駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市賀来北２丁目３５８９番 | 1.5km | 81,800円/㎡ | 270,400円/坪 | 3.9% | 賀来駅(730m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
大分県大分市宗方台北９１８番４の地価公示価格 よくある質問
大分県大分市宗方台北９１８番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。