大分県大分市大字上宗方字小迫９１８番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

62,800円/㎡

坪単価:

207,600円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 大分-57

地価サマリー

地価公示価格

62800円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県大分市大字上宗方字小迫９１８番４

アクセス

南大分駅から3,000m

前面道路

120m

面積

194㎡

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詳細情報

地価公示価格	62800円/㎡
標準地・基準地コード	大分-57
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南大分
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　12.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

大分県大分市大字上宗方字小迫９１８番４の地価動向

大分県大分市大字上宗方字小迫９１８番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は62,800円/㎡（坪単価207,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の72,000円/㎡（坪単価238,000円）、最低価格は2016年（平成28年）の44,000円/㎡（坪単価145,500円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+1.97%となっています。

年別価格データ

2025年

4.1%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2024年

5.2%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2023年

12.4%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2020年

8.5%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2019年

3.8%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2018年

1.6%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2017年

1.4%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2016年

0.0%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2013年

-6.2%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2010年

-2.7%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

2009年

-14.4%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2006年

-13.7%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2004年

-6.6%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2003年

-3.1%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

1999年

0.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

1998年

0.7%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

1997年

0.7%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

1996年

0.0%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

1995年

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市南春日町８９７番１	110,000円/㎡	363,600円/坪	3.8%	大分駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
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