大分県大分市田中町１丁目７０２番９の公示地価
大分県大分市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
78,300円/㎡
坪単価:
258,800円/坪
変動率:
+6.0%
田中町の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価78,300円/㎡は、大分市の平均（約93,280円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。大分市内128地点中51位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
78300円/㎡
前年比:
+6.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県大分市田中町１丁目７０２番９
アクセス
南大分駅から920m
前面道路
5.0m
面積
182㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 78300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大分-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南大分 |
| 駅からの距離 | 920m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大分県大分市田中町１丁目７０２番９の地価動向
大分県大分市田中町１丁目７０２番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は78,300円/㎡（坪単価258,800円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の78,300円/㎡（坪単価258,800円）、 最低価格は2024年（令和6年）の69,400円/㎡（坪単価229,400円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+6.22%となっています。
年別価格データ
2026年
¥78,300 /㎡
坪単価: 258,800円/坪
2025年
¥73,900 /㎡
坪単価: 244,300円/坪
2024年
¥69,400 /㎡
坪単価: 229,400円/坪
大分県大分市田中町１丁目７０２番９周辺のエリア概要
最寄り駅は南大分駅（920m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りは南大分幼稚園（幼稚園・約356m）です。バス停は最寄り約228mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
南大分幼稚園
幼稚園 • 356m
ゆりかご保育園
幼稚園 • 446m
警察署・交番
警察署・交番 • 222m
大分中央警察署南大分交番
警察署・交番 • 287m
大分永興郵便局
郵便局 • 296m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県大分市三ケ田町３丁目７８５番１０ | 251m | 79,000円/㎡ | 261,200円/坪 | 6.0% | 南大分駅(550m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 大分県大分市羽屋新町２丁目２１５番１ | 323m | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 4.2% | 南大分駅(1,200m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 大分県大分市田中町３丁目５３６番４ | 403m | 77,300円/㎡ | 255,500円/坪 | 5.5% | 南大分駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市はなの森１０番５ | 825m | 64,500円/㎡ | 213,200円/坪 | 5.7% | 南大分駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市荏隈町２丁目４１７番３８ | 931m | 64,300円/㎡ | 212,600円/坪 | 2.9% | 南大分駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大分県大分市田中町１丁目７０２番９の地価公示価格 よくある質問
大分県大分市田中町１丁目７０２番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。