スマプロ不動産価格相場大分県大分市三ケ田町３丁目７８５番１０
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
74,500円/㎡
坪単価:
246,300円/坪
変動率:
+6.4%
標準地番号: 大分5-24
地価サマリー
地価公示価格
74500円/㎡
前年比:
+6.4%↑土地種別
商業地
利用状況
銀行
所在地
大分県大分市三ケ田町３丁目７８５番１０
アクセス
南大分駅から550m
前面道路
210m
面積
661㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 74500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大分5-24 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 銀行 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南大分 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 210m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 21.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
大分県大分市三ケ田町３丁目７８５番１０の地価動向
大分県大分市三ケ田町３丁目７８５番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は74,500円/㎡（坪単価246,300円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の74,500円/㎡（坪単価246,300円）、 最低価格は2021年（令和3年）の61,800円/㎡（坪単価204,300円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は+4.78%となっています。
年別価格データ
2025年
6.4%
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2024年
6.5%
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2023年
3.0%
¥65,700 /㎡
坪単価: 217,200円/坪
2022年
3.2%
¥63,800 /㎡
坪単価: 210,900円/坪
2021年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県大分市南春日町８９７番１ | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 3.8% | 大分駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市東春日町１１６番２ | 91,900円/㎡ | 303,800円/坪 | 5.8% | 大分駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市西春日町９３番 | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 6.9% | 大分駅(1,600m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市中島中央２丁目５４９４番 | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 7.5% | 大分駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市金池南１丁目２８４番 | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 3.1% | 大分駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |