スマプロ不動産価格相場大分県大分市羽屋新町２丁目２１５番１の地価公示価格
大分県大分市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
123,000円/㎡
坪単価:
406,600円/坪
変動率:
+4.2%
羽屋新町の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価123,000円/㎡は、大分市の平均（約93,280円/㎡）の約1.3倍です。大分市内128地点中21位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
123000円/㎡
前年比:
+4.2%↑土地種別
商業地
利用状況
診療所
所在地
大分県大分市羽屋新町２丁目２１５番１
アクセス
南大分駅から1,200m
前面道路
270m
面積
450㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 123000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大分5-33 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 診療所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南大分 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 270m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 西 27.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の事務所、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大分県大分市羽屋新町２丁目２１５番１の地価動向
大分県大分市羽屋新町２丁目２１５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は123,000円/㎡（坪単価406,600円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+4.03%となっています。
年別価格データ
2026年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2025年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2024年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2023年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2022年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
大分県大分市羽屋新町２丁目２１５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は南大分駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは南大分幼稚園（幼稚園・約38m）です。バス停は最寄り約91mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
南大分幼稚園
幼稚園 • 38m
警察署・交番
警察署・交番 • 107m
大分永興郵便局
郵便局 • 452m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県大分市田中町１丁目７０２番９ | 323m | 78,300円/㎡ | 258,800円/坪 | 6.0% | 南大分駅(920m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市三ケ田町３丁目７８５番１０ | 514m | 79,000円/㎡ | 261,200円/坪 | 6.0% | 南大分駅(550m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 大分県大分市田中町３丁目５３６番４ | 525m | 77,300円/㎡ | 255,500円/坪 | 5.5% | 南大分駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市花園１丁目７８７番３ | 862m | 75,300円/㎡ | 248,900円/坪 | 2.3% | 古国府駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市古国府５丁目４５９番１９ | 873m | 90,300円/㎡ | 298,500円/坪 | 4.6% | 古国府駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |