大分県大分市古国府５丁目４５９番１９の公示地価
大分県大分市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
90,300円/㎡
坪単価:
298,500円/坪
変動率:
+4.6%
古国府の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価90,300円/㎡は、大分市の平均（約93,280円/㎡）とほぼ同水準です。大分市内128地点中39位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
90300円/㎡
前年比:
+4.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県大分市古国府５丁目４５９番１９
アクセス
古国府駅から1,300m
前面道路
4.0m
面積
159㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 90300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大分-20 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 古国府 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大分県大分市古国府５丁目４５９番１９の地価動向
大分県大分市古国府５丁目４５９番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は90,300円/㎡（坪単価298,500円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の90,300円/㎡（坪単価298,500円）、 最低価格は2022年（令和4年）の75,800円/㎡（坪単価250,600円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+4.47%となっています。
年別価格データ
2026年
¥90,300 /㎡
坪単価: 298,500円/坪
2025年
¥86,300 /㎡
坪単価: 285,300円/坪
2024年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2023年
¥78,600 /㎡
坪単価: 259,800円/坪
2022年
¥75,800 /㎡
坪単価: 250,600円/坪
大分県大分市古国府５丁目４５９番１９周辺のエリア概要
最寄り駅は古国府駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはApple（スーパーマーケット・約273m）です。
周辺施設情報（半径500m）
Apple
スーパーマーケット • 273m
南大分保育園
幼稚園 • 314m
豊府幼稚園
幼稚園 • 314m
大分羽屋郵便局
郵便局 • 236m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県大分市古国府５丁目４０７番１外 | 199m | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 3.9% | 古国府駅(950m) | 商業地 | 店舗兼作業場 | 詳細 |
| 大分県大分市花園２丁目６０５番２ | 333m | 99,500円/㎡ | 328,900円/坪 | 4.2% | 古国府駅(1,400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 大分県大分市花園１丁目７８７番３ | 500m | 75,300円/㎡ | 248,900円/坪 | 2.3% | 古国府駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市羽屋新町２丁目２１５番１ | 873m | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 4.2% | 南大分駅(1,200m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 大分県大分市大字上野字櫨山８３８番１９ | 1.0km | 72,500円/㎡ | 239,700円/坪 | 4.8% | 古国府駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大分県大分市古国府５丁目４５９番１９の地価公示価格 よくある質問
大分県大分市古国府５丁目４５９番１９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。