大分県大分市花園２丁目６０５番２の公示地価
大分県大分市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
99,500円/㎡
坪単価:
328,900円/坪
変動率:
+4.2%
花園の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価99,500円/㎡は、大分市の平均（約93,280円/㎡）の約1.1倍です。大分市内128地点中34位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
99500円/㎡
前年比:
+4.2%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
大分県大分市花園２丁目６０５番２
アクセス
古国府駅から1,400m
前面道路
11.0m
面積
958㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 99500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大分5-31 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 古国府 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北西 11.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大分県大分市花園２丁目６０５番２の地価動向
大分県大分市花園２丁目６０５番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は99,500円/㎡（坪単価328,900円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の99,500円/㎡（坪単価328,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の85,000円/㎡（坪単価281,000円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+4.02%となっています。
年別価格データ
2026年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
2025年
¥95,500 /㎡
坪単価: 315,700円/坪
2024年
¥91,300 /㎡
坪単価: 301,800円/坪
2023年
¥87,400 /㎡
坪単価: 288,900円/坪
2022年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
大分県大分市花園２丁目６０５番２周辺のエリア概要
最寄り駅は古国府駅（1,400m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県大分市古国府５丁目４５９番１９ | 333m | 90,300円/㎡ | 298,500円/坪 | 4.6% | 古国府駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市花園１丁目７８７番３ | 434m | 75,300円/㎡ | 248,900円/坪 | 2.3% | 古国府駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市古国府５丁目４０７番１外 | 455m | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 3.9% | 古国府駅(950m) | 商業地 | 店舗兼作業場 | 詳細 |
| 大分県大分市大字津守字外地８１４番７外 | 861m | 47,500円/㎡ | 157,000円/坪 | 3.5% | 滝尾駅(530m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市大字津守字伏子８２番１外 | 976m | 80,800円/㎡ | 267,100円/坪 | 6.3% | 滝尾駅(850m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
大分県大分市花園２丁目６０５番２の地価公示価格 よくある質問
大分県大分市花園２丁目６０５番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。