大分県大分市大字津守字外地８１４番７外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

45,900円/㎡

坪単価:

151,700円/坪

変動率:

+4.3%

標準地番号: 大分-23

地価サマリー

地価公示価格

45900円/㎡

前年比:

+4.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県大分市大字津守字外地８１４番７外

アクセス

滝尾駅から530m

前面道路

48m

面積

359㎡

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詳細情報

地価公示価格	45900円/㎡
標準地・基準地コード	大分-23
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	滝尾
駅からの距離	530m
前面道路幅員	48m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い近郊の既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

大分県大分市大字津守字外地８１４番７外の地価動向

大分県大分市大字津守字外地８１４番７外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は45,900円/㎡（坪単価151,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて16番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の61,000円/㎡（坪単価201,700円）、最低価格は2018年（平成30年）の38,000円/㎡（坪単価125,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.06%となっています。

年別価格データ

2025年

4.3%

¥45,900 /㎡

坪単価: 151,700円/坪

2024年

2.3%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2023年

2.4%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2022年

2.4%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2021年

2.5%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2020年

4.7%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2019年

0.5%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2018年

0.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2017年

-0.5%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2016年

-1.0%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2015年

-1.5%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2014年

-2.2%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2013年

-3.4%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2012年

-3.7%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2011年

-4.9%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2010年

-4.6%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2009年

-4.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2008年

-2.9%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2007年

-5.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2006年

-4.1%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

2005年

-5.1%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2004年

-1.3%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2003年

-1.2%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2002年

-0.8%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2001年

0.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2000年

0.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

1999年

0.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

1998年

2.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

1997年

1.4%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

1996年

0.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

1995年

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市南春日町８９７番１	110,000円/㎡	363,600円/坪	3.8%	大分駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
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大分県大分市西春日町９３番	109,000円/㎡	360,300円/坪	6.9%	大分駅(1,600m)	住宅地	共同住宅	詳細
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