大分県大分市大字口戸字佃１８４番１３の公示地価
大分県大分市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
43,200円/㎡
坪単価:
142,800円/坪
変動率:
+4.3%
大字口戸字佃の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価43,200円/㎡は、大分市の平均（約93,280円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。大分市内128地点中95位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
43200円/㎡
前年比:
+4.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県大分市大字口戸字佃１８４番１３
アクセス
豊後国分駅から2,900m
前面道路
5.0m
面積
188㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 43200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大分-76 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 豊後国分 |
| 駅からの距離 | 2,900m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大分県大分市大字口戸字佃１８４番１３の地価動向
大分県大分市大字口戸字佃１８４番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は43,200円/㎡（坪単価142,800円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の43,200円/㎡（坪単価142,800円）、 最低価格は2022年（令和4年）の36,500円/㎡（坪単価120,700円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+4.30%となっています。
年別価格データ
2026年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2025年
¥41,400 /㎡
坪単価: 136,900円/坪
2024年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2023年
¥37,900 /㎡
坪単価: 125,300円/坪
2022年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
大分県大分市大字口戸字佃１８４番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は豊後国分駅（2,900m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは大分南警察署稙田交番（警察署・交番・約335m）です。バス停は最寄り約347mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
大分南警察署稙田交番
警察署・交番 • 335m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県大分市大字木上字石田１１７番２外 | 697m | 51,600円/㎡ | 170,600円/坪 | 6.6% | 豊後国分駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市大字田原字井ノ上１２７番２ | 820m | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | 1.4% | 豊後国分駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市大字口戸字崩戸５７４番３ | 834m | 16,400円/㎡ | 54,200円/坪 | 0.0% | 豊後国分駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市大字上宗方字虚言迫５６７番８７ | 1.8km | 85,900円/㎡ | 284,000円/坪 | 5.4% | 南大分駅(3,000m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市田尻中央６００番３３ | 1.9km | 49,300円/㎡ | 163,000円/坪 | 5.3% | 敷戸駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大分県大分市大字口戸字佃１８４番１３の地価公示価格 よくある質問
大分県大分市大字口戸字佃１８４番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。