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大分県大分市明野北５丁目１６８１番７００の地価公示価格

大分県大分市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

90,000円/㎡

坪単価:

297,500円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 大分5-25

明野北の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価90,000円/㎡は、大分市の平均（約93,280円/㎡）とほぼ同水準です。大分市内128地点中40位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

90000円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

大分県大分市明野北５丁目１６８１番７００

アクセス

高城駅から2,400m

前面道路

200m

面積

753㎡

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詳細情報

地価公示価格90000円/㎡
標準地・基準地コード大分5-25
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数4F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名高城
駅からの距離2,400m
前面道路幅員200m
前面道路種別県道
前面道路状態東　20.0m　県道
側道種別未登録
周辺環境中低層店舗、共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県大分市明野北５丁目１６８１番７００の地価動向

大分県大分市明野北５丁目１６８１番７００の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は90,000円/㎡（坪単価297,500円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）、 最低価格は2018年（平成30年）の79,400円/㎡（坪単価262,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.06%となっています。

年別価格データ

2026年

5.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2024年

1.8%

¥85,700 /㎡

坪単価: 283,300円/坪

2023年

1.4%

¥84,200 /㎡

坪単価: 278,300円/坪

2022年

2.0%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2021年

0.4%

¥81,400 /㎡

坪単価: 269,100円/坪

2020年

1.6%

¥81,100 /㎡

坪単価: 268,100円/坪

2019年

0.5%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2018年

-0.8%

¥79,400 /㎡

坪単価: 262,500円/坪

2017年

-1.2%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2016年

-2.2%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2015年

-3.0%

¥82,800 /㎡

坪単価: 273,700円/坪

2014年

-4.4%

¥85,400 /㎡

坪単価: 282,300円/坪

2013年

-4.5%

¥89,300 /㎡

坪単価: 295,200円/坪

2012年

-4.6%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2011年

-3.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2010年

-2.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2009年

-2.8%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2008年

-2.7%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2007年

-4.3%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2006年

-4.2%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2005年

-10.4%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2004年

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

大分県大分市明野北５丁目１６８１番７００周辺のエリア概要

最寄り駅は高城駅（2,400m）です。バス停は最寄り約182mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など3件（最寄り約182m）

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大分県大分市大字猪野字堀木９４３番７594m42,500円/㎡140,500円/坪-高城駅(2,300m)住宅地住宅詳細
大分県大分市明野西１丁目４４番990m87,800円/㎡290,200円/坪4.8%高城駅(2,800m)住宅地住宅詳細
大分県大分市明野東３丁目２４３３番１０997m86,400円/㎡285,600円/坪4.7%高城駅(3,600m)住宅地住宅詳細
大分県大分市明野高城１丁目２７７番３７1.3km49,000円/㎡162,000円/坪7.5%高城駅(870m)住宅地住宅詳細
大分県大分市明野高尾２丁目４４６６番５０1.6km非公開非公開-不明住宅地不明詳細

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